4月北京计划开盘项目一览 最低8000元/平米起

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金茂府（资料、论坛)
[楼盘区位]：朝阳区广渠路15号地（资料、论坛)
[楼盘价格]：预计45000元/平方米
[销售电话]：010-87688888
[最新动态]：金茂府位于朝阳广渠路15号(广渠路大郊亭西北)，项目预计4月中下旬开盘，首批开盘的3#、9#、10#户型面积200-330平米三-五居，预计均价45000元/平米。精装修，精装标准6000元/平米。目前办卡享受2万抵5万优惠。2012年年底交房。


金茂府（资料、户型图、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛）
金茂府地位于大郊亭桥西北角，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。
润枫领尚（资料、论坛)
[楼盘区位]：通州台湖光机电产业基地核心区
[楼盘价格]：待定
[销售电话]：010-57919999
[最新动态]：通州纯新盘润枫领尚预计4月底开盘，本次将推出7栋楼，户型为54和69平米一居室、83平米两居，主力户型86平米小三居，均价待定。项目为19栋9-18层板楼，一梯两户，毛坯交房，预计2012年年底入住。


润枫领尚（交通图、户型图、效果图、资料、论坛）
润枫领尚位于通州台湖区域，距离地铁亦庄线次渠站3站地，项目门口北神树东口站有986、637路公交车来往次渠站。项目紧邻五环路、京津高速、京沪高速等重要城市干道，即将开通的轻轨亦庄线也从项目附近经过。在坐享便利交通的同时，项目周边还有沃尔玛，百安居、迪卡农等大型商业配套，以及同仁医院、亦庄医院等医疗机构，为舒适生活提供了进一步保障。
优点：低总价小户型，南北通透的板式户型，户型设计私密性较好，项目密度较低，比较舒适
缺点：周边配套较少，目前到亦庄线次渠站没有公交来往
珠江国际公馆（资料、论坛)
[楼盘区位]：通州永顺镇潞苑南大街
[楼盘价格]：待定
[销售电话]：010-57619999
[最新动态]：珠江国际公馆位于通州永顺镇潞苑南大街，项目预计4月初开盘，待售户型为61平米一居，82平米二居，开盘时间和均价待定。目为10层塔楼，1个单元，2梯13户。


珠江国际公馆（资料、论坛）
珠江国际公馆位于通州永顺镇潞苑南大街，是珠江地产在通州的又一力作。西距东三环国贸21公里，北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里。930（区）、649、675、388、316路公交线路至小潞邑站，便利的交通，周边配套齐全。
优点：户型紧凑、经济，低总价；地处通州运河核心区，未来规划较好
缺点：周边几乎没配套，目前没有地铁规划经过项目
金色漫香郡（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴南六环与中轴路交汇口西南角
[楼盘价格]：12000元/平方米
[销售电话]：010-61266668
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[最新动态]：金色漫香郡位于大兴南六环与中轴路交汇口西南角，预计4月中旬开三期新盘，户型为57平米的一居，80平米的两居，120平米的三居，南北通透带电体的花园洋房，均价12000元/平米，毛坯房，2012年交房。


金色漫香郡（资料、户型图、效果图、交通图、平面图、论坛)
金色漫香郡为6-9层花园洋房，目前是黄村东区域开发的第一个优质低密花谷小区。充分利用坡地优势资源，通过对园林的精心设计与规划，形成独特的花谷景观。低密形态及欧式风情建筑风格，丰富的产品户型设计，确立了项目的市场稀缺度。
溪水雅地（资料、论坛)
[楼盘区位]：密云区兴苑北区
[楼盘价格]：8000元/平方米
[销售电话]：69072674、69050055
[最新动态]：溪水雅地位于密云区兴苑北区，项目预计2011年4月底5月初左右开盘，将推出80-130平米二居三居。预计均价8000-9000元/平米，有7层的花园洋房，户型面积是180平米。 21层的高板带有少量的复式，户型面积为220平米，毛坯房。均价以及优惠政策待定。


溪水雅地（资料、论坛)
溪水雅地项目地处风景秀丽，上风上水的密云县。从四元桥出发，走京承高速四十分钟便可到达，交通十分便利！项目北侧紧邻101国道（新南路），多路环城车途经小区,如980路、987路直达北京和密云，出行方便。
优点：价格较低，空气环境良好，生活消费低，交通便捷
缺点：距离市区较远，出行成本高
建邦礼仕阁（资料、论坛)
[楼盘区位]：西城南礼士路19号
[楼盘价格]：65000元/平方米
[销售电话]：010-68051818
[最新动态]：建邦礼仕阁位于西城南礼士路19号，将推精装户型，户型面积为：58平方米零居，84平方米一居，135、150平方米两居，精装标准5000元/平米。项目2-10层为70年产权精装公寓，5梯20户，2011年上半年入住。项目开盘以现房形式销售，价格预计在65000-66000元/平米。样板间已对外开放。


建邦礼仕阁（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛）
项目距离地铁1号线南礼士路站仅200多米；距离1、2号换乘复兴门站也非常近。乘坐地铁去往北京东南西北各个地方都很便捷。
项目周边公交线路较多，公交15路、19路、42路、46路、56路、697路、823路儿童医院西门下车。
恒盛波尔多小镇（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴区市区东南部25公里处采育镇
[楼盘价格]：12000元/平方米
[销售电话]：010-80275777
[最新动态]：恒盛波尔多小镇位于大兴区市区东南部25公里处采育镇，将在4月份推出新房源，有洋房和叠拼两品种。洋房主推90平米的两居和130-140的三居，叠拼的面积在160-180平米。预计均价洋房在10000元/平米，叠拼14000-15000元/平米，毛坯房，70年产权。现在开始登记。
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恒盛波尔多小镇（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、论坛)
恒盛波尔多小镇位于大兴区市区东南部25公里处采育镇（京津塘高速公路出口），拥揽“万亩葡萄园”的采育镇，北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。依托交通区位优势，迅速连接“京津塘高速”、“104国道” “京津城市高速铁路”以及“亦庄轻轨L2线”等多维交通网络。在不久的将来，将成为北京、天津区域经济交集中的“双核”小镇。
润泽悦溪（资料、论坛)
[楼盘区位]：朝阳区北五环，距城铁13号北苑站向北600米
[楼盘价格]：待定
[销售电话]：010-84959988
[最新动态]：润泽悦溪位于朝阳区北五环，距城铁13号线北苑站向北600米，顾家庄桥正北2600米，项目913号楼预计4月底开盘，待售户型为88平米二居、160-208平米三居，具体开盘时间及均价待定。


润泽悦溪（资料、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
润泽悦溪向北800米为城铁13号线北苑站，交通便利。西边有13000亩国家森林公园，悦溪是别墅区里的低密度公寓，地上建筑面积22万平方米，悦溪公寓规划29栋7-11层的单体建筑，全部地下车库，车位比例高达1:1.3以上。容积率为1.6，绿化覆盖率达50％。
优点：位于北五环，距13号线北苑1公里，交通方便；容积率低，绿化好，生态宜居
缺点：周边能乘坐的公交线路较少，只有自驾车比较便利；价格仍略高；物业费偏高，周边生活配套有待完善
天润福熙大道（资料、论坛)
[楼盘区位]：朝阳区北五环红军营西路，轻轨13号线北苑站北100米
[楼盘价格]：35000元/平方米
[销售电话]：010-84956688
[最新动态]：天润福熙大道位于朝阳区北五环红军营西路，项目C3号楼预计4月底开盘，待售户型为120平米二居，180平米三居，预计均价35000元/平米。开盘时间待定。C3号楼为27层板式公寓，2个单元，2梯3户。


天润福熙大道（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛)
天润福熙大道项目位于朝阳区北五环红军营西路，向南距离城铁13号线北苑站约200米左右，附近主要交通要道有安立路、京承高速公路、北五环。距首都机场26公里行程。项目位于亚奥区域和国际机场之间，北五环顾家庄桥正北2公里处，项目西部毗邻北苑路。东部紧邻北苑东路，北部紧邻清河，距亚运村核心区6公里，距望京4公里。
优点：地处国奥核心区域；立体交通网路；大视野、低密度；大面宽、小进深薄板户型
缺点：小区被密布的高压线，地铁13号线包围，周边比较嘈杂
富力金禧花园（资料、论坛)
[楼盘区位]：通州区新华大街与新华南路交汇口西南600米
[楼盘价格]：21000元/平方米
[销售电话]：010-59037777
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[最新动态]：富力金禧花园位于通州核心区，在售户型仅剩2套140平米三居，均价21000元/平米。一次性付款、贷款均9.2折优惠。项目二期将推新房源，待售户型为60-140平米1-4居，主力户型为87-89平二居和138-140平四居，精装修，精装标准为3000元/平米，预计4月开盘。


富力金禧花园（资料、户型图、效果图、交通图、论坛）
在北京市政府提出将通州建设为现代化国际新城的大背景下，多项规划及资金向通州倾斜，以运河核心区为龙头，行政办公区、金融服务区等相唿应，建造8条地铁线立体交通网络，打造CBD副中心，金禧花园项目坐落于黄金地段，将见证这场波澜壮阔的新城建设。
优点：交通较便利，距地铁步行大约10分钟，教育医疗等配套齐全，能满足日常生活所需
缺点：周边有大片等待开发建设的地块，未来入住的居民恐怕在很长一段时间内会有环境混杂等影响
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