乘坐地铁到大剧院站，出地铁后绕到大剧院后面，K K·M A LL这一国际时尚精品购物中心便映入你的眼帘。旁边高耸入云的深圳第一高楼———京基100正在紧锣密鼓地建设中，过不了10天，京基100的钢结构将封顶，大运会前京基100大厦将全部完工。这里毗邻深南大道和几大银行深圳支行，从2007年12月正式动工开始，3年多过去了，脏乱差的老区华丽变身成了蔡屋围金融中心区，成为了深圳的“华尔街”。
金融中心区诞生第一高楼
据罗湖区重建局副局长王策飞介绍，2003年，因深圳金库容量远远不能满足迅猛增长的现金存放需要，人民银行总行同意深圳中心支行扩建金库，金库扩建必然涉及蔡屋围居民的拆迁和安置。原蔡屋围老围存在城中村脏、乱、差的通病，市政设施严重缺乏，消防隐患严重，原居民改造意愿强烈，且提出原地安置的要求。根据市政府的规划，蔡屋围金融中心区将建设成为深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心和金融监控中心。
王策飞透露，人民银行发行库及其附属用房主体将于今年3月封顶，集办公、商务、酒店等功能为一体的都市综合体建筑京基100大厦也将在大运会前完工。京基100大厦竣工后将不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部，构建世界级的企业总部所在地，现已面向全球招商。京基100品牌部负责人介绍，目前京基100携手世界顶级酒店管理公司———喜达屋集团，将在75层至100层打造超五星级豪华酒店———瑞吉酒店。位于大楼底部的国际时尚精品购物中心KK·MALL招租率达到95%，全部引进国际时尚潮流品牌，现已开业。
老围社区居民变千万富翁
除了提升市容环境外，蔡屋围村的老村民也获得了实利。69岁的老村民蔡耀华就分到了20多套房产，面积共1800平方米，按照每平方米3.5万元的价格来算，这20多套房产市值6000多万元。
“147平方米的这套我和老伴自己住，给4个孩子一人分了几套，剩下的都用来出租。”昨日上午，蔡耀华非常高兴地带领记者参观他去年底才搬进去的新家。147平方米的房子，三个大大的房间，其中一个房间窗外就能看到湖水，2个洗手间，房间采光很好，空气也很流通。
据老围社区工作站站长蔡东风介绍，在签订拆迁补偿安置协议时，97%的村民选择了回迁安置，通过与实力开发商的合作，原农村集体股份公司村民获得了崭新的9.6万平方米回迁安置楼，楼价提升至约3.5万/㎡。这样不但居住环境得到改善，租金收益也获得相应提升，从原来的约20元/㎡提高到现在约60元/㎡。村民回迁安置楼共有1700多套住宅，除400多套用于自住外，其余全部用于出租，目前招租率已达85%。
“怎么也想不到现在会建得这么好，以前的钉子户总是不肯搬，有人拿了赔的1300万元就走了，现在这里的房价、租金都涨了，估计要后悔。”69岁的老村民蔡耀华笑得合不拢嘴。
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