涉及个股（按业绩预增幅度排列）：阳光城、中粮地产、嘉凯城、广宇发展、深深房A、ST东源、合肥城建、天业股份、大港股份、天伦置业、天保基建、海德股份、中体产业、首开股份、粤宏远A、鑫茂科技、福星股份、ST重实、栖霞建设、天房发展、阳光股份。
市场表现：
业绩预增超100%的房地产类模拟指数在1800点附近触底迹象明显，低点逐步抬高，目前日K线运行至15日和30日均线交汇处。本月以来，该指数由1863.64点上涨至2009.61点，累计上涨145.97点，涨幅为7.83%，振幅9.24%，同期上证指数上涨0.70点，该指数本月跑赢上证指数7.13个百分点，跑赢深证成指6.99个百分点。
这21只个股一季度加权平均每股收益为0.0859元，加权平均每股净资产2.758元，加权净资产收益率为3.214%。个股方面，21只业绩预增超100%的房地产股本月以来有20只上涨，另有ST重实一只个股收平，累计涨幅超过10%的个股分别为：首开股份(16.39%)、深深房Ａ(15.12%)、天房发展(12.81%)、嘉凯城(11.53%)、天伦置业(11.40%)、阳光城(10.44%)、广宇发展(10.19%)。
本月以来业绩预增超100%，房地产类有15只个股呈现大单资金净流入，有7家个股大单净流入量超过2000万元，分别为：天房发展(4179.344万元)、福星股份(3929.4万元)、首开股份(3585.329万元)、广宇发展(2536.066万元)、阳光股份(2368.699万元)、中粮地产(2282万元)、深深房Ａ(2025.378万元)。
行业动态：
据中国指数研究院最新发布的《2010年上半年中国主要城市住宅市场交易情报》显示，重点城市2010年上半年累计成交面积同比2009年，仅武汉一个城市上涨10.26%，其余城市成交水平均低于2009年同期水平，而在一线城市中，成交面积跌幅均超过了40%。
明星股：
7月以来，首开股份在房地产板块中涨幅第一，涨幅达16.39%。
公司2010年7月2日公告称，预计2010年上半年实现净利润约为8亿元，同比增长约150%（2009年同期净利润3.2亿元；每股收益0.40元）。公司净利润增长主要原因为公司第二季度结算望京B29商业金融项目用地土地开发建设补偿收入，对业绩产生了积极影响。
公司大股东首开集团由北京天鸿集团与北京城开集团合并重组成立。
公司2010年7月，公司分别以5.69亿元、5.37亿元、4.73亿元的价格竞得贵阳市宗地编号为G20号、21号、22号的住宅项目国有建设用地使用权，总计15.79亿元。上述土地出让面积分别为25.04万平方米、25.74万平方米、23.46万平方米；规划用途均为居住及商业；公司还以11.526亿获得北京市房山区房山线长阳站8号地东侧地块。同时，公司以17.07亿拍得北京市房山区长阳镇起步区2号地及3号地北侧住宅混合公建和多功能项目用地。
招商证券最新的公司报告中认为首开股份长期投资价值不改，短期解禁无忧。预计2010-2012年每股收益1.17 元、1.60元及1.92元。当前股价隐含公司楼盘价格比2009年末下降20%。基于当前市场环境，给予2010年15倍市盈率，目标价17.55元，维持“强烈推荐-A”评级。
(责任编辑：sohustock)
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