华润置地(01109)财务总监王国华表示,公司现时手头现金190亿元人民币(下同),截至去年底止,负债比率为56%,公司目标负债率上限80%。他指,年初至今已融资达80亿元,三分一为港元,三分二为人民币,现亦正洽谈融资,料新融资规模达20-30亿元,连同销售的资金回笼,及投资物业收益贡献,相信可足够应付资金所需。
王国华指,公司现时债务平均成本为2.4%,属低水平,未来倾向借贷及发债融资,亦正探讨发人民币债券的可能性;惟暂不考虑股权融资,亦未有计划筹组房地产基金。
该公司今年购地资金与往年相若,约150亿元至180亿元,待缴土地款约130亿元,用于开发的费用为150亿元。
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