万庆良主持召开市政府常务会议
全力推进保障性安居工程加快解决中低收入家庭住房难
本报讯 昨天下午，广州市市长万庆良主持召开市政府常务会议，讨论并原则通过了《关于我市市辖区新建住房2011年度价格控制目标的意见》（以下简称《意见》）、《广州市2011年住房保障工作方案》（以下简称《方案》）、《2011年市政府重点工作责任分工》。万庆良强调，大规模实施保障性安居工程、加快解决中低收入家庭住房困难问题，是广州市全面推进国家中心城市建设，率先加快转型升级、建设幸福广州的迫切需要。全市各级各部门要高度重视，加强协作，强化创新，群策群力，切实完成今年的保障房建设任务。
加强房地产调控和住房保障，切实解决城乡居民的住房问题是“建设幸福广州”的重要内容，是关系民生的头等大事。今年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）要求“2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布”。根据国务院房地产调控政策的要求，广州市初步拟定了房价控制目标。
会议强调，全市各级各部门要充分认识房地产调控的重要性，将房价控制目标作为房地产调控的“指挥棒”，促进房地产市场健康发展。同时，要严格落实广州市贯彻国办发〔2011〕1号文的实施意见，确保实施意见的各项措施落到实处，遏制地价不合理上涨，有效应对房地产市场的异常变动。全力抓好今年保障性住房建设任务的落实，通过大规模的保障性住房供应，促进房价调控目标实现。
大规模实施保障性安居工程、加快解决中低收入家庭住房困难问题，是党中央、国务院的重大决策部署，今后五年，国家将建设3600万套保障房，其中今、明两年各1000万套，后三年1600万套。为确保完成今年省下达给广州的目标任务，并建立与住房保障发展形势相适应的长效机制，市有关部门按照市委、市政府的要求，组织编制了《方案》。
方案中明确，今年广州市将积极筹集建设保障性住房，在年底前全部解决在册的77177户低收入家庭住房困难问题，并建立健全广州市住房保障工作长效机制。
会议指出，全市各级各部门要高度重视，加强协作，强化创新。在房源筹集上，除了新建，还要把存量盘活，同时将拆迁安置房、限价房、结转房等纳入统计范围。在建设模式上，除了政府主导建设，更多的是要调动社会力量的积极性，通过工程服务外包、配建等方式，让社会力量参与保障房建设。在资金筹集上，除了政府财政投入，还要积极创新融资手段，包括向银行贷款、向公积金贷款、引入保险资金、发行地方政府债券、创立房地产投资信托基金等方式，多方筹集保障房建设资金。在准入退出机制上，要学习借鉴香港地区、新加坡和国内其他城市的有益经验，确保保障房公共资源公平善用。
为抓好市政府今年重要工作部署的贯彻落实，根据市政府主要领导指示，市政府办公厅对市十三届人大六次会议审议通过的《政府工作报告》部署的工作任务进行了认真梳理，分解出今年的市政府重点工作，明确了各项工作的分管市领导和实施单位。按照责任分工，今年的市政府重点工作将分为八大类并细化成88个重点工作项目，涵盖内外需协调发展、发展壮大核心产业、创新型城市建设、加强城市规划建设管理、推进先行先试、统筹城乡发展、促进社会事业新发展、提高政府公信力和执行力八大类。会议对2011年市政府重点工作事项进行了集中讨论部署，并形成一致意见。
回复该发言