在保利阳光湖畔和慧芝湖三期·嘉悦天地创下三月份首度单周破百的成交记录的同时，开发商也见风使舵赶忙加紧出货，3月最后两周周末，分别有10个和17个项目开盘集中开盘，而这一供应高峰可能将在即将到来的4月份加以延续。
据网易房产楼盘库统计，4月份预计将有40个项目开盘，其中，11个项目有开盘优惠。
个别项目单价万元以内
4月份即将开盘的40个项目中，既有如绿城·玉兰花园、华润置地佘山九里这样的高端豪宅项目，也不乏单价低于10000元/平总价100万左右的低端项目，但以目前上海房价的整体水平来看，这类项目主要位于郊环以外的金山、奉贤等偏远地区。
位于金山新城的御景龙庭（资料、论坛)将于4月中旬推出一批新的公寓房源，户型为60平一房和90平左右两房，预计均价不到8000元/平米，开盘还有优惠。
而宝华盛世花园（资料、淘房、论坛)这一纯新盘项目也将于4月份首度开盘，推出87平米二房、102、104-107平米三房、139-143平米四房。目前单价未定，但销售人员称87平米二房总价在100万元左右，这一项目位于宝山月浦。
另外，世茂爱马尚郡（资料、论坛)、临港海滨国际花园（资料、论坛)4月份都将有新的房源推出，均价都在万元以内。
11个项目有开盘优惠
自从限购令房产税等新政出台以后，2、3月份的很长一段时间内，许多项目都有优惠折扣。4月份新开盘的项目中，也有11个项目已经提出会有开盘优惠。
其中，最“给力”的是位于浦东新场板块的万科清林径（资料、论坛)，这一打着迪士尼板块旗号的项目将于4月开盘，目前前往项目现场可办理购房卡，公寓2万抵6万，别墅2万抵12万，最高可优惠10万元。
禹州·蓝爵爷将于4月3日推出一批新的房源，也可办理购房卡，18000元预约金购房可抵88000元。
还有东源名都、荣盛名邸等项目直接可享受9折、95折优惠等，开盘优惠措施不像之前遮遮掩掩，而是相当实在。
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