除了小户公寓港澳8号（资料、论坛)之外，今年6月份，罗湖又有一新盘计划入市。南都记者获悉，位于东门中路的华盛君荟将于4月中旬开放营销中心，预计408套新单位于6月份前后推出市场。这批单位带精装修发售，开发商方面表示预计售价将超过3万元/平方米。
4月中旬开营销中心
计划在上半年入市的华盛君荟位于深圳商业核心区东门，总建筑面积近6万平方米，属于旧改项目。该项目由2栋28层建筑组成，其中商业面积近2万平方米，住宅面积3万多平方米。华盛君荟主打60-90平方米两房、三房，总共408套，带精装修发售。
华盛君荟相关负责人告诉记者，目前项目正在紧张施工中，现已建了14层，预计4月中旬开放营销中心，5月份开放样板房，计划6月份开盘推货。“项目有N+1创新设计，增值空间可以提高产品附加值。华盛君荟将带3000元/平方米的高标准装修发售，预计届时入市售价将在3万元/平方米以上。”上述负责人说。
-->2万平方米地铁商铺只租不售
华盛君荟处在东门核心商圈内，区域内有临街商铺创下100万元/平方米的最高价。加上该项目商业部分与地铁3号线晒布站C出入口直接连通，关注度颇高。相比住宅，不少投资客更关心华盛君荟近2万平方米商业是否对外出售。
但开发商方面明确表示裙楼商业将“不会出售”。“我们的裙楼商业分地下2层、地上5层，整个商业部分我们将自己持有，目前正在与一些大型商家洽谈，打算打造成东门标志性的时尚消费中心。上半年住宅部分对外推出，下半年商铺招商将正式启动。”华盛君荟相关负责人说。
眼下市场调控频繁，华盛君荟是否会因为调控而调整施工进度？“事实上，我们的施工进度已经很快，不会因为政策而放慢施工。我们对市场的预判是谨慎乐观的，未来政府调控会比较频繁，但大体上楼市还是积极向上的。”上述负责人说。
回复该发言