对于房地产相关的贷款，工行行长杨凯生表示，09年该行房地产相关贷款继续保持了合理健康的发展，今年将继续保持这个势头。
杨透露，截至去年末，工行对公房地产贷款占整个贷款的比重7.6%,在同业处于较低水平，不良率为1.08%,比08年有所下降。
个人住房贷款余额则占总额的15.3%，不良由08年的0.79%下降到0.53%。他表示，工行个人住房贷款平均剩余乘数现在只有51.9%,这个数据是很好的；而户均贷款余额低于20万，显示个人房贷偿付能力较强。
他还称，二套及以上房贷只占个人贷款总额的6%；并且下一步，工行个人房贷的发展趋势仍将很好。
杨凯生还透露，今年没有太新的政策，在房地产开发贷款方面，仍是总量控制、明单管理；个人房贷，将在满足合理需要的同时，控制风险，进行合理的乘数控制和风险定价。
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