面对调控，有的房企转型商业地产、旅游地产、养老地产，而绿城却走出了一条别的路子，也就是代建业务。
继2010年9月25日绿城房产建设管理有限公司挂牌成立之后，近日，绿城北方房产建设有限公司在北京正式成立。这标志着绿城集团在未来将继续深耕以北京为基点的北方市场，充分挖掘城市个性，展示城市风采。它将延续绿城代建服务，整合绿城现有品牌资源及管理资源，与外部项目资源进行对接，以契约形式向合作伙伴提供品牌输出与建设管理服务。
绿城房产建设管理有限公司主要从事代建业务，这是绿城集团尝试的一种新商业模式，与绿城原有的合营业务不同。
据绿城房产建设管理有限公司总经理曹舟南介绍，截至2010年年底，绿城房产建设管理有限公司已经通过绿城认证的代建项目总数超过200个，其中30个项目已经正式签署合同，总面积达600万平方米，预估销售金额为700亿元。
他表示，代建公司未来将与绿城集团原来的自建业务及园区服务成三足鼎立之势，而代建业务两三年内的开发量将超过绿城房产现有的规模。但他又表示，代建业务虽然发展迅速，但合作、管理等的风险也会相应提高。
曹舟南还称，与政府合作代建保障房是绿城代建业务的一部分，绿城参与的保障房代建项目基本上不亏损，且非常愿意参与保障房建设。但他又表示，政府在保障房建设时，涉及与开发商的合作模式、付款方式、投资主体等的相关制度还不够完善，希望政府能就相关问题逐步完善制度。
面对调控，有的房企转型商业地产、旅游地产、养老地产，而绿城却走出了一条别的路子，也就是代建业务。
继2010年9月25日绿城房产建设管理有限公司挂牌成立之后，近日，绿城北方房产建设有限公司在北京正式成立。
绿城房产建设管理有限公司主要从事代建业务，这是绿城集团尝试的一种新商业模式，与绿城原有的合营业务不同。
据绿城房产建设管理有限公司总经理曹舟南介绍，截至2010年年底，绿城房产建设管理有限公司已经通过绿城认证的代建项目总数超过200个，其中30个项目已经正式签署合同，总面积达600万平方米，预估销售金额为700亿元。
他表示，代建公司未来将与绿城集团原来的自建业务及园区服务成三足鼎立之势，而代建业务两三年内的开发量将超过绿城房产现有的规模。
曹舟南还称，与政府合作代建保障房是绿城代建业务的一部分，绿城参与的保障房代建项目基本上不亏损，且非常愿意参与保障房建设。
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