“我们组两天代卖了60个商铺，预计佣金就有300万。”前日世华地产某分行经理兴奋地对南都记者说。二手住宅市场的低迷，令开发商业地产的要求提上了中介日程。中原地产发布的成交量数据显示，全市二手住宅成交量连续两周出现下滑，使得原本以住宅成交为核心业务的地铺开始往商铺转移。
住宅买家持续低迷
昨天上午，南都记者到位于宝安区的深业新岸线（资料、论坛)附近区域踩盘，发现位于该社区底商紧邻的中原地产和世华地产两家店铺内皆无客户。
南都记者在外观察了近三十分钟，除了有空闲的两家中介业务员不时进进出出之外，无一位客户上门咨询看房。中原宝安中心区区域总监郑昌洪表示，这个月的成交量比较低迷，买家中的观望气氛非常浓。
上周中，南都记者走访了龙岗布吉区域的部分地铺，住宅成交同样低迷。世华地产东大街分行一位业务员表示，这个月他还没开单。“估计到本月底世华布吉区二手住宅的开单数量也就只有上个月的一半。”世华布吉区域总监夏福林说。
中介业务向商业转移
据了解，深圳住宅成交量已连续两周下滑。业内人士分析称，由于普遍认为近期深圳政府将对中央新一轮“国八条”的调控政策落实细则，针对价格的控制细则仍不明朗，因此拖延了买房的时间，致使二手房市场的观望气氛依然浓厚，不少热点片区的看房量、成交量仍处于低迷状态。
住宅低迷，致使此前只抓住宅业务的中介开始向商铺租售转移。世华地产宝安中心区一行高级经理王芳草称，该铺本月的商铺成交业绩非常好，其原本只做住宅成交，但在成交量下滑的环境下不得不向商铺业务转移。“上周末位于松岗的宝利豪庭商铺发售，我们组两天就代卖了60个铺位，按每个商铺佣金5万元计算预计两天即达300万左右。”王芳草称。
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