长和系两公司和记黄埔与长江实业发布全年业绩，超人李嘉诚在业绩发布会上表示，预料未来楼市除由需求带动，亦受政府各项楼市政策所影响。惟预期因通货膨胀将继续维持于较高水平，及失业率维持于低水平、就业情况改善，及香港楼市需求基调稳固，如无不可预料之不利变化，物业市场应可维持健康发展。
李嘉诚预期美国今年不会加息，但通胀问题或会趋严重，认为置业人士若有需要购物业自住，做法正确。至于应否复建居屋拒绝评论。李嘉诚又表示，集团盈利增长及派息均高于通胀，相信已尽企业的社会责任。
被问及邻近北京十三陵的项目被指囤地，长实集团主席李嘉诚昨重申，此项目的责任是当地政府与原居民的沟通问题，他明白，政府要跟居民好好的联系和安置，所以需要时间。
他又称，长和系于内地很多城市都有投资，在内地的投资不是看一、两年短期，而是长期投资，每块地都一定去发展，兴建好之后会出租或出售，从来都规规矩矩，从无囤地，亦无转卖土地，有些土地在很多年前已开始发展，一直都没有停过。他说，除非政府没法子交地给我们，现在交给我们的土地都是马上发展的，因为我们没有资金或其他问题。
他表示，明白中央政府不希望楼价继续上涨，所以不会有一本万利的情况，但他相信，市场需求仍然有，内地楼市市道好时，长和系也会买地，市况差亦会继续买地，长和系于内地亦有商场、写字楼等投资项目，经营上还是可以的。
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