在2011年楼市调控的大背景下，上海的高端物业市场有望重定格局。由知名房地产企业华润置地斥资百亿打造的项目华润置地中央公园则成为其中的代表性楼盘，项目在复制纽约中央公园的生活方式和居住模式的同时，也悄然引领上海资源型大盘时代的到来。
放眼上海的高端物业之争，基本还是集中在价格、区位、配套、开发商品牌等几个方面，虽然上海不缺乏最贵和最奢侈的豪宅，但缺乏一些起到示范作用的资源型大盘，将更多的财智阶层集中到一起，满足更多人群享受精粹生活的需求，享受充足的资源型生活，成为很多豪宅无法逾越的鸿沟。
事实上，以上海早期的古北、联洋、碧云等几大知名的高端住区为例，无一不是通过高端大盘的营造和精致生活的打磨来完成的。
开发商华润置地于17万平方米菁英湖风情公园边，打造46万平方米纯湖岸豪宅住区，首创城市阔院别墅、湖景精装官邸等。但能否最终成为未来上海首屈一指的大型豪宅居住区，还需等待市场的进一步检验。
事实上，大盘推动的是一个系统工程，是区域乃至城市总体发展水平的一个全面提升，像华润置地中央公园这样的资源型大盘，将给更多的消费者带来一种生活模式和生活品质的改变，或成为市场的一个全新样本。
华润置地相关负责人表示，要想将资源型大盘打造为市场样本，就必须解决好大盘的规模化、配套性和高端物业的精细度、人性化等以及与优质自然资源和谐统一的问题。与纽约中央公园高端社区类似，上海“中央公园”也将从时尚、文化、商业、历史等多方面努力，携九大价值体系，着力打造“10分钟国际生活圈”和24小时湖畔格调生活，并为其配备了数万平方米湖畔高端休闲商业和超大面积私人会所等。
录入编辑：薛冬霞
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