虽然限购令、房产税等多重调控旨在将投资客逼出楼市，但投资客依旧想着法子购房避税。
据网易房产数据中心最新统计显示，近一个月（2月28日-3月29日）以来，上海共售出单价4万元以上的豪宅131套，几乎是2月份成交45套的3倍。
3月一二手豪宅成交皆有起色
数据显示，3月份截止目前，单价4万元以上的豪宅共售出131套，这一数据远虽然不及今年1月份476套的豪宅成交量，但是却远远好于2月份45套的情况。不过，1月份政策尚未出台，且受到调控即将到来的传言的影响，楼市成交有一波明显的“末班车”行情。而2月份则受到春节假期的影响，成交远低于正常水平。
另外，3月份豪宅成交的另外一个特点是有个别项目成绩突出，仁恒怡庭和陕西北路1688分别在最近一个月内成交了32和27套房源，几乎占据了3月份豪宅成交的半壁江山。
二手豪宅在3月份局部区域也同样略有起色。据21世纪不动产对旗下位于浦东陆家嘴、长宁古北、卢湾新天地等板块统计显示，该些受限购令影响较大的的高端住宅聚集区目前多数依旧受到政策影响，成交情况较为平淡。但少部分板块受到周边新开楼盘等因素利好，购买力开始呈现恢复情况。“分行近期成交一宗板块内高总价的交易，购房者为外省市群体，在符合限购标准的情况下，其选择了一次性付款的方式购买了云间绿大地别墅价值3700万的房源。” 21世纪不动产上海锐丰联洋分行经理王强透露了一个个案。
投资客“山人自有妙计”
限购令房产税最容易打击到的豪宅市场，为何依旧有不少的成交，究竟是谁还在买房？
分析师薛建雄表示，现在在购买豪宅的，有一部分是“非典型”的购房者。“这些买家实际上很早就想买了，但是一直在观望。他们认为目前政策比较紧，恰好是低谷，是入市的时机，所以就出手了。”薛建雄表示，这类的客户并不多，因此体现在项目上也就是个别项目的零星成交。
但是他也指出，一些卖得比较好的豪宅并不全部都是“非典型”的客户。沪上某一豪宅的相关人员就曾对记者表示，“有钱人可聪明了，他们自然能够搞定买房的资格。”
“假离婚、假身份证，这种都是惯用的手段了，现在很多开发商手头不是没有客户，而是在帮客户解决怎么买房子的问题。”薛建雄说。
记者近期在走访沪上一些在售项目时，也曾打听过规避限购令的问题，居然有不少销售向记者保证，只要随便找一个没买过房子的人以他的名义买房，然后找律师去公证处办个公证，就可以顺利地买到房子又能拥有产权。不过，之后记者从律师处得知这一方式并不可行。
而另外一个业内人士则对记者表示，沪上不少豪宅现在都在争抢外国客户。“现在很多外国人能买，抢掉多少是多少，他们都在抢这批客户源。”
开发商中介亦是“帮凶”
投资客买房热情不减，开发商和中介也在想着法子推波助澜。
近期不少开发商打出了买房送房产税的广告，实际上就是一种变相的折扣，但是这也竟然成为了新政后开发商推销房源的一种噱头。
而中介避税起来则不光是噱头，而更为“实在”。有中介公司透露，近期个别区域二房交易中通过非常手段——做低房价，来规避房产税0.6税率标准的现象逐渐增多。
对于徐家汇、五角场、南京东路——人民广场、淮海路新天地、四川北路等中内环五大商圈的二手房市场来说，区域内多为豪宅，这些区域内均价低于2.8万/平米、即符合房产税0.4税率征收标准的房源寥寥无几。
于是中介就从中协调，帮助购房者和房东做低房价，以减少房产税的征收税率，从而促成交易。
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