商报讯 “中海盈利水平在我们同行中是傲视群雄，这提醒万科尽管盈利水平创造了近年新高，但从ROE（净资产收益率）等指标来看，我们还有改进空间。”对于2010年中海地产净利润过百亿超越万科的情况，万科总裁郁亮昨日在股东大会上如是说。
在2010年“史上最严厉”的楼市调控下，中海地产实现净利润123.7亿港元（约107.6亿元人民币），超过万科2010年净利润73亿元，成为内地首家净利润超百亿的房企。“中海为什么效率这么高？”万科股东昨日向公司管理层发问。对此，郁亮回应说，有中海这个榜样，万科在某些方面还需要好好跟同行学习，也可以创造更优秀的业绩出来。“这一点我们确实在认真研究、学习。”
此外，郁亮还指出，万科已调低在一线城市的增长预期，且将在土地方面回避热点城市。近日发布的一份研究报告也显示，2010年500强房企覆盖面扩大，二三线城市成为百强房企争相布局的区域。郁亮表示，北京、上海等一线城市将不再代表中国房地产市场。
商报讯 “中海盈利水平在我们同行中是傲视群雄，这提醒万科尽管盈利水平创造了近年新高，但从ROE（净资产收益率）等指标来看，我们还有改进空间。
在2010年“史上最严厉”的楼市调控下，中海地产实现净利润123.7亿港元（约107.6亿元人民币），超过万科2010年净利润73亿元，成为内地首家净利润超百亿的房企。
此外，郁亮还指出，万科已调低在一线城市的增长预期，且将在土地方面回避热点城市。
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