SOHO中国(00410)执行董事兼主席潘石屹(博客)于电话会议中表示，集团今年第一季合同销售约为18亿元人民币(下同)。
SOHO中国4月1日早间宣布收购曹家渡地块，潘石屹在电话会议上表示，该项目未来计划将用于销售，而不会持有。SOHO中国今年收购预算约为150亿元。
潘石屹称，现时集团现金流逾250亿元，资金充裕，购买物业不构成现金压力，故暂未有融资需要及计划。他强调，即使要进行融资亦会选择以较低成本的发债方式。
潘石屹表示，商业地产的回报率较住宅高近1倍，其中上海项目的回报率通常较北京高出1个百分点左右。
严厉调控之下，住宅开发商纷纷表示加码商业地产。对此，他表示，住宅开发商转型商业地产至少需要三年时间，而且技术上包括拿地、规划等要求均较住宅为高，其中仍然存在不少风险。
回复该发言