受楼市调控影响，今年第一季度广州楼市的成交量一直在低位运行，并一度出现大幅下滑的状况。番禺某开发商负责人认为，与第一季度相比，进入4月后，市场上的推货力度会有所加大，相信成交量会有一定幅度的上升。“但与去年同期相比，情况还是不乐观，估计会有所下降。”该人士表示，目前市场上的观望情绪不可能在短时间里有所降低。
有专家表示，在最近两年，由于广州房价已处于较高的位置，市场上不少出手入市的消费者都是投资型和改善型买家。限购令出台后，这些买家大部分失去再入市的机会，而刚性买家又难以承受如此高的购房成本，因此，市场成交量大跌是很正常的事情。“进入4月这一推货的高峰期，特别是在政府明确房价调控目标之后，相信会有一些刚性买家和改善型买家打消观望态度，积极入市。”
信息时报记者 李东元
回复该发言