3月最后几周，上海楼市的成交量开始略有起色，有个别楼盘再现了单日成交百套左右的夸张场景。有业内人士指出，这是由于部分楼盘采取低于周边楼盘在售价的价格开盘或者附送大量面积所推动的。
而4月份，沪上在售楼盘通过打折促销来吸引购房者的“风气”仍将继续。据网易房产楼盘库统计，4月份沪上约有172个项目优惠促销，较3月份还多出了13个。另外，3月份开始出现了送房产税、团购等新名头的优惠手段，但无论老瓶装什么新酒，购房者需要的还是最实实在在的折扣。
4月折扣项目优惠幅度增大
从总体情况来看，4月份沪上优惠的项目不但数量上比3月份要多，优惠幅度也更大。
4月期间，绿洲康城（资料、论坛)、虹桥1号和世茂爱马尚郡（资料、论坛)最高优惠额度都达到了85折，绿洲康城甚至可享83折的优惠。
另外多个项目则是直接采取了直降房价的促销手段。夏阳金城（资料、论坛)有5天内签约总价减30万的特惠房源。绿地旗下的两个项目绿地金色水岸（资料、论坛)和新里·米兰公寓（资料、论坛)也分别推出了总价减20万和1万抵20万的优惠。
许多大牌开发商更是带头降价，绿地除了之前提到的两个项目外，其他在售项目几乎全线优惠促销，绿地蔷薇九里每周推出5套特价房，优惠2000元/平米；绿地岛语树雅苑则是买房送五年房产税。另一知名房企保利地产旗下在售的保利叶上海、保利湖畔阳光苑也都有一定程度的优惠。
折扣名目繁多 换汤不换药
在刚过去的3月份，还出现了许多新类型的折扣，预计这种趋势在4月份也将延续。
限购令房产税等新政出台后，楼市成交量一直在低谷徘徊。不久后，绿地集团率先推出了“买房送房产税”的促销手段，旗下绿地岛语树雅苑承诺买房即送五年房产税，以此来吸引购房者的目光。
有业内人士指出，此举只不过是一个“噱头”，给优惠促销多一个“与时俱进”的名目。仔细算来，所谓送5年房产税也不过是给房子打了个98折，优惠幅度往往还不及其他楼盘。
另外，近期还有多个项目赶着“团购”热，推出了买房团购的活动，但这与早先许多开发商推出的开盘前先办VIP卡或者缴纳部分意向金的形式颇有雷同，实际上也是换汤不换药的举动。
但不论促销手段是什么，只有真正的实惠才能打动目前在观望中的购房者。
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