重庆市市长黄奇帆日前在该市财税工作会上，详述了当地征收房产税的一些思维基础和方向，透露了有关房产税的征收细节，并称只要房产税率为3%，就不会再有炒房族。
黄奇帆在讲话中透露了该市房产税征收政策的两个细节。其一是，征收时将房产划分为10个等级，针对不同的等级征收不同的税率。黄奇帆认为，重庆市做房地产税方案不是无中生有，而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。
其次，黄奇帆还提到台北市的房产税率分别为1%、2%、3%，“比我们收得狠”这就意味着该市的房产税最高不会超过3%。
“现在是人人炒房、人人炒股，为什么会出现这种情况？归根结底，没有搞房产税。”黄奇帆说，住房首先是用来住的，如果有房产税，现在的全民炒房现象就会改变。
“有些人认为，你房产税才那么一点，我房价一年涨30％，基本没有影响。但是我告诉你，根据经济学规律，大体房产税到了3％以上，就没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。
黄奇帆认为，炒房的资金成本大致为6％左右，物业费大致每年1％左右，加上房产税，一年就是10％左右的持有成本，7年下来，你原来值100万的房子，即使你200万元卖出去，你也基本没有赚，因为你持有7年的成本也有100万元，等于是白买了。一财
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