十大天价墓地大起底 深圳“墓王”20万元/平

动辄几百万元、雕龙画凤、亭台楼阁……清明节前，有网友在网上发帖发布“十大天价墓”：厦门安乐永久墓园，售价800万元，围墙上刻有麒麟、古鹤和二龙戏珠等石雕，一侧还建有3米多高的凉亭；太湖西洞庭山岛豪华墓，售价300万元，共有三层台阶，墓碑后方是一片环形浮雕群，花岗岩建成的石塔立在最高处；深圳公共墓园西丽报恩福地，78平方米售价220万元，堪比“楼王”，并自称“地下CBD”、“人生后花园”；重庆华夏陵园一墓地以188万元被称为“重庆最牛公墓”……
豪华墓地的“天价”令人咋舌，让戏谑“生为房奴，死为坟奴”的网友们感慨“死也有贫富贵贱”。针对网络“十大天价墓”透露的情况，记者近日分赴厦门、深圳、无锡和重庆等地，实地调查了网传的“十大天价墓”，发现网传的天价墓地，大多属实。

这是位于厦门同安区西柯镇的厦门安乐永久墓园售价800多万元的“天价”墓（4月3日摄）。新华社记者 魏培全 摄
地址：厦门安乐永久墓园
价格：800万元
目前还有几块约700万的墓地
记者来到“十大天价墓”排名第一的福建厦门安乐永久墓园，该墓负责人承认这里确有“800万元天价墓”。安乐实业发展有限公司总经理何庆杉接受记者采访表示，那是自选墓，面积并非所传的几百平方米，而是十几平方米，周围的景观面积并不属于该墓。因为购买者要求的材质都很好很贵，加上周边的景观，所以售价较高。记者提出想去看看，何庆杉表示“属于客户隐私，不能展示”。经过多方努力，记者找到了这座“天价墓”，在拍照片时被工作人员发现并阻止，其奢华程度与网上所说相同。
销售人员钟小姐向记者介绍，这里普通墓地根据面积从1.8平方米至10.4平方米不等，售价为2.12万元至11.504万元。高价墓都是自选墓地，至少需购买10平方米以上面积，每平方米价格26000元。“很紧俏，现在还有几块两百平方米以上的地，总价在六七百万左右，要买赶快。”她说。

这是重庆华夏陵园一售价达188万元墓地，被称为“重庆最牛公墓”。新华社发
地址：重庆华夏陵园
价格：188万元
有人花150万团购修家族墓
“被称作重庆最牛公墓”的重庆华夏陵园依山而建，呈“C”形布局，周边绿树环抱。墓地销售员侯小姐向记者介绍，普通墓地每平方米2．4万元，面积约1．7平方米，起价4．2万元；艺术墓面积3平方米左右，价格14万至17万元。此外，墓碑根据材质价格为5万元至9万元甚至更高。
在华夏陵园，记者发现了几座超豪华墓，其中一座已经安葬了逝者。当记者询问是否“188万元公墓”时，侯小姐表示不清楚具体售价，但的确可根据客户需求提供“百万元级墓地”。在重庆市九龙坡区龙台山陵园，销售员小彭还告诉记者，现在不少墓地价格都超过别墅。顾客团购修建家族墓比单墓划算，一座占地10平方米左右的家族墓需花费约150万元。

江苏太湖西洞庭山岛最西端的名流陵园。网络图片
地址：江苏名流陵园
价格：300万
为当地知名人士所购
回复该发言

另一处排行榜上的“300万豪华墓”坐落在江苏太湖西洞庭山岛最西端的名流陵园。记者看到这个墓地与网上流传情况大致相同。
陵园工作人员告诉记者，该墓是当地一位知名人士所购，墓穴加上配套景观，整体造价达300万。“像这样大的墓穴，面积严重超标，我们现在已经不卖了，目前卖的最大墓穴只有30多个平方。”他说，现在销售的墓穴大多在2~8个平方米，每平方价格在1万~2万元，位置好的每平方米达5万元，客户可通过购买多个墓穴来“规避相关规定”，总价超过100万元。

深圳“报恩福地”。网络图片
地址：深圳报恩福地
价格：220万
堪比楼王自称“地下CBD”
记者2日来到深圳“报恩福地”，这座号称占地27万平方米的“园林式墓园”已开发过半。根据销售人员提供的报价单：该墓园墓位最高地价为208000元，另外还需支付管理费6000元、安放费1000元、绿化费2000元，墓碑费另计；即使最便宜的单个墓位，售价也达32000元，其余费用则一样；此外也有售价8万元、9万元及12万元的墓位。记者粗略估算了一下，该地墓位价格最低也超过4万元/平方米，高的则超过20万元/平方米，远超以高价著称的深圳楼市均价。
面对记者“220万元豪华墓”的提问，报恩福地一负责人表示定价“就是那么回事，没什么标准，反正我们按照政府要求明码标价，客户觉得合适就买。”而网上则传，该天价墓地占地78平方米，堪比“楼王”，并自称“地下CBD”
天价墓贵在周边景观
国务院《殡葬管理条例》明确要求“严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限”。据此，各地都作出了相应规定：《江苏省殡葬管理办法》规定，单穴不超过0．7平方米，双穴不超过1平方米；重庆市和深圳市殡葬管理办法也规定，埋葬骨灰或骸骨的单人墓和双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。
那么，这些超豪华“天价墓”又是如何堂而皇之地出现的呢？在记者实地走访四省市“天价墓”过程中，销售人员无一例外地向记者介绍了“擦边球”的技巧：规定只对墓基和墓碑所占面积进行了界定，但周边绿化景观和附属设施面积并没算在内。只要客户肯出钱，一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附属设施和景观都可以，这样就能根据客户需求打造出几百万的豪华墓。
每年7000万平土地变坟地
据悉，中国有13亿人口，目前年死亡率约0.65%，近五成的遗体实行火化。虽然火化后存放骨灰的灵堂或公墓已较土葬大大节约用地，但每年中国仍有近7000万平方米的土地变为坟地，死人和活人争地的矛盾十分突出。
“在现实国情下，‘天价墓’已经严重破坏了殡葬和社会公平，而且更严重的是其背后的土地问题，如果不加强监管，那‘擦边球’将会导致大矛盾。”中国人民大学社会学教授周孝正说。
【殡葬乱象】
天价墓均打擦边球
国务院《殡葬管理条例》明确要求“严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限”。据此，各地都作出了相应规定：《江苏省殡葬管理办法》规定，单穴不超过0.7平方米，双穴不超过1平方米；重庆市和深圳市殡葬管理办法也规定，埋葬骨灰或骸骨的单人墓和双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。
回复该发言

那么，这些超豪华“天价墓”又是如何堂而皇之地出现的呢？在记者实地走访四省市“天价墓”过程中，销售人员无一例外地介绍“擦边球”的技巧：规定只对墓基和墓碑所占面积进行了界定，但周边绿化景观和附属设施面积并没算在内。只要客户肯出钱，一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附属设施和景观都可以，这样就能根据客户需求打造出几百万的豪华墓。
销售人员还反复强调：“要赶紧买，墓地价格涨得比房价还厉害，再不买过几天又要涨。”
【专家点评】
旧观念催生天价墓
南京雨花功德园常务副总经理阮锋称，目前城市殡葬普遍存在“重葬式，轻仪式”的现象，即单纯以墓地大小、规格来显示对逝者的尊重，这种旧观念急需改变，否则未来“死人与活人争地”、“墓价贵过房价”等矛盾将更加激烈。
上海市殡葬行业协会会长王宏阶表示，上海43家经营性公墓共有土地1万余亩，已使用5000多亩。目前上海每年死亡人口约11万，按照目前的消耗速度，现有墓地资源将在十几年内用完。“经营性公墓是一种资源性企业，销售的增加，是以资源的减少作为代价，当销售达到最大值，土地资源为零，‘死墓’危机将到来。”
实际上，上海的调查也是全国情况的一个缩影。每年中国有近7000万平方米的土地变为坟地，死人和活人争地的矛盾十分突出。
回复该发言