昨日，北京住房公积金管理中心发出通知，调整住房公积金存贷款利率，5年期以下贷款利率由4.0%上调至4.2%，5年期以上贷款利率由4.5%上调至4.7%，同时公积金中心也给出新利率的执行时间表：一年期以上贷款自明年起才执行新利率。
通知指出，根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》的规定，自昨日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。其中，个人住房公积金当年缴存利率，从0.40%上调至0.50%；个人5年期以下公积金贷款利率由4.0%上调至4.2%，5年期以上公积金贷款利率由4.5%上调至4.7%。住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率，也从4.95%上调至5.17%。
对于如何执行新利率，通知规定，2011年4月6日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2011年4月6日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2011年4月6日后仍执行原利率，自2012年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。对于已经签订借款合同，且放款日为2011年4月6日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
记者简单算了一笔账，以首套房贷款80万元、20年为例，贷款利率调整至4.7%后，每月需还月供额从加息前的5061.20元增加到5147.97元，多出86.77元。
此外，北京住房公积金管理中心昨日还同时发出通知，住房补贴缴存利率和单位住房基金的一年期存款利率，也从今日起分别上调0.1%和0.25%。
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