最新价格：毛坯均价6500元/㎡
特工点评：盛唐翰林国际户型宽敞实用率高，周边名校林立，80万左右可买大三房，在从化不限购的情况下，对于广州投资客或者想购房入户的买家有一定的吸引力。
推荐指数：★★★
盛唐翰林国际三房单位房间
周边名校环绕广州客寻路稍有不便
据介绍，项目的另一大卖点是周边教育配套非常完善，文化氛围浓厚。周边拥有北星小学、流溪小学、从化七中、第二中学、从化中学（省重点）等10余所优秀公立中小学和幼儿园。
但是，由于该盘地处从化传统意义上的老城区，与“流溪河”、“度假大盘”“温泉”等关键词无缘，因此对于广州客来说比较陌生，地点也不容易找，无车一族只能到广州各大客运站乘坐开往从化的客车，在从化市汽车客运站下车后转乘出租车。而自驾车的朋友到达从化街口后，可按从城大道——青云路——新城西路——新村路——新村北路的路径行驶，第一次去稍有不便。
盛唐翰林国际沙盘
“十二五”规划利好购房入户最后机会
据项目相关负责人介绍，“一直以来，从化是广州生态环境最好的一个区域，承载着广州“绿肺”的重任。与此同时，广州‘十二五’规划也明确指出，广州将着力打造‘一轴两城三区’，其中从化街口‘城区中心’建设、国际旅游度假区的规划，以及2015年广从轻轨的开通，从化未来五年将成为最适宜居住及投资的地区。而以上这些都是投资客看中的卖点。”
此外，2011年内购买从化的物业还可享有购房入户大广州的政策。其中购买144㎡以上的单位可获三个入户指标，购买144㎡以下的单位可获两个入户指标，如果今年错过了，以后机会就不再。
预计从化未来成交稳定投资客选择丰富
早在今年初，广州曾传出从化、增城也将纳入限购范围后，令两地住宅成交倍增。特别是从化楼市，在2月底广州细则出台前夕，从化连续两周的成交量均在200套以上，“末班车”效应极其明显。而“新国八条”广州细则出台后，并没有把从化纳入限购的范围，成交量迅速回落。
从化受到投资客如此得追捧，主要还是因为它的洼地的效应，区域目前的楼价仅为广州的三分一，不限购，不限外确实相当吸引。至于从投资的角度看值不值入手，特工认为那就要看个人的能力，再加上从化还有不少品牌大盘在售，货量充足，产品选择也较为丰富。而业内资深房地产专家韩世同早前接受网易房产采访时曾表示“从化限购与否对广州楼市的影响并不大，虽然从化的楼价较低，但目前的交通条件优越性不强，作为常住型性质购买的人群并不多，更适合的是休闲度假。哪怕现在不限购，除非你是一次性付款，否则第三套房及以上也不能贷款，这和去中山、肇庆等周边城市购房的差别不大，预计从化在接下来的时间成交情况并不会猛增。”
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