“为什么同样是外地户口，客户在龙华买房，过户时间只需要五个工作日，而在宝安买房过户却需要近一个月？”日前，有中介向南都记者反映，他们有些非深户买家买房时遇到不一样的过户时间。经南都记者调查，南山、罗湖、盐田、福田以及宝安的产权登记办事点非深户口办理过户需要22个工作日，而龙华、龙岗中心城、布吉非深户只需要5个工作日。
有的区域过户时间确实为5天
“过个户要等近一个月的时间，实在是太久了，中间就怕生变故，让人不放心。”近日在宝安中心区添置房产的非深户李小姐对南都记者说。
据宝安中心区世华地产业务员李甲金透露，2009年3月份之前，非深户口置业者在宝安购买房产后到宝安区房地产权登记中心办事点办理过户需要22个工作日。“2009年3月份之后时间得到了压缩，由22天减少到了5天。可今年3月下半月开始，去取证的时候总被告知再等等，得知非深户又延长到了22个工作日。”李甲金说。
但中联地产坂田片区的一位分行经理袁江则称，坂田针对非深户买家仍保持5天的过户时间。“也许各个区域有各自的执行规则吧。”袁江说。
-->随后，南都记者一一电话咨询深圳各区产权登记中心办事点。据反馈，各区的非深户买家过户时间确实存在不同：除了宝安区，南山区、盐田区、福田区及罗湖区针对非深户置业者产权过户时间也为22个工作日，而龙华、龙岗中心城以及布吉则只需5个工作日。
延时证明对过户过程审查加强
对此，南都记者致电深圳市房地产权登记中心，在问及为何会有地区过户时间差异时，该负责人称“应该不太可能，所有地方都是遵守深户5个工作日、非深户22个工作日的办理时间。但这是最近作出的调整，各地区统一可能存在执行上的差异。”在被问及为何会有深户和非深户的差别时，对方称，“要调查的嘛，要确认非深户的材料中是否有假，审查过程自然要长些。”
宝安区对非深户购房者办理过户时间的延长。对此，一些业内人士认为，此举主要针对的便是“借身份购房”、“办理虚假证明”等违规行为。世华地产布吉区域总监冯江洛分析称，针对递交的非深户材料是否真实，过户部门在审查时肯定会更加严格，出发点自然是对调控方针的严格执行。但也有业内人士称，过户时间的延长与彻底杜绝违规行为，并没有必然联系。
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