4月5日，央行发布公告，决定自4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这是自去年下半年进入加息通道以来的第四次加息。
多名开发商受访时认为，此次加息是针对宏观经济，不针对地产，暂时不会做降价调整。业内则表示二季度还可能加息，开发商的优惠折扣会逐渐增加。
多数开发商不考虑加息影响
近期新房成交一路下降，市场成交十分清淡，4月4日出现了近期历史签约新低，官方统计数据当日成交仅仅17套，关内仅仅成交南山1套，福田、罗湖、盐田成交均为0套。
不过，多数开发商没有表示出多大的担心。某一线品牌开发商营销总监表示，他们的在售楼盘近期并没有停止销售，虽然出货量少，但是在持续卖。而且此次加息，他认为不是针对楼市，而是针对整个宏观经济，目前市场的实际情况仍然是通胀压力大，流动性依然过剩。“所以这次加息并非最后一根稻草。”该营销总监表示。合正地产营销总监王恭敏观点也表示，“加息针对宏观经济不是针对楼市”这个观点也是很多证券公司研究员的共识，对房产影响不会太大。
王恭敏表示，合正在售的合正汇一城最近还开始做一个放心购房承诺，对消费者承诺，若是规定时间内降价，将给予购房业主差价补偿。“这在一定程度上也表示开发商对市场没有太多担心。”业内人士评价。
-->除此之外，上述品牌开发商营销总监还透露，目前整体供应偏少，暂时没有降价动力。水榭春天（资料、论坛)的开发商负责人表示，他们的楼盘五六月份才入市，到时候会根据是否还会加息进行调整。“没想过影响！”另外一南山开发商营销负责人也如此表示。
业内预测二季度还有一次加息
开发商的情绪普遍比较乐观。但是对于此次加息，世联地产4月6日发布的一份研究报告就认为，从此前几次加息的次数和频率看，加息一般是以1个半月到2个月为周期，此次央行宣布加息，从侧面说明通胀形势严峻，而上半年CPI还可能保持上涨的态势，按照加息的规律，二季度至少还有1次加息可能。
“二季度再有加息很正常，这次肯定不是最后一次。”中原地产市场研究部总监王世界表示，他称目前第四次加息，力度已经比较大了，尤其现在不仅加息，还取消了首次购房者的利率优惠，这样的大趋势下，最后累积起来影响就会很大。“目前累积的政策效果对楼市已经影响不小，现在市场的价格已经到了一个临界点。”王世界称。
对于4、5月份即将到来的传统推盘旺季，王世界认为，目前大多数开发商或会选择加大优惠力度的方法，给购房者多一些实际优惠，如折扣和赠送购房款等方式都可能出现，但是对于直接降价的方式，可能开发商会很少选择。
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