南方都市报4月8日报道
白云新城规划有西、北两大延伸区，总面积超过80平方公里，是白云新城原来规划面积的近十倍。其中，西部延伸区的规划范围北起黄石路，南至白云区界，西起珠江西航道，东至机场高速，面积约27.45平方公里。涉及石井、新市、棠景、松洲四个街道，包含12条转制城中政村。西延区虽处白云闹市中心，却挺难找。南都记者再次体会到广州城市包围农村的特性。无奈，南都记者只要挑选最有代表性之地，如棠景街的棠溪。
4月4日上午十一点，在棠溪的牌坊口，首先看见的是一个宽敞明亮的乐嘉商业广场。临街士多的老板告诉南都记者，以前脏乱差的治安和环境早在2003年时就彻底改变了。改造后铺面租金从每平方十几元很快就涨到了几十元，目前至少上百元了。随后记者又来到新市，这里积聚十几万外来人口。而那条号称“广州最拥挤”的人行天桥依然如故。而沿途的广百、家乐福等好不热闹。总体而言，西延区基本以城中村为主，少有空余的未开发地块。
板块市况在售楼盘集中在新市、棠景一带
在以居住为主的西延区板块内，在售楼盘主要集中在新市、棠景一带，在白云新城区域建设的带动下，楼市价格相对较高，至少都在2万/平米或以上。如祥景花园（资料、团购、论坛、二手）均价就在20000元/平米，秀山一品均价25000元/平米，带3000元/平米的豪华装修。而远景路西段的美景国际公寓（资料、团购、论坛、二手），虽然毛坯均价为16000-19000元/平米，但却只有59年使用权。今年6月，在三元里大道和机场路交会处，还将亮相一个全新楼盘228国际公寓（资料、团购、论坛、二手），是一个商住项目，预计今年6月面市，价格待定。相比而言，石井和松洲附近在售楼盘较少。石井镇横沙村广佛路段有个新盘元邦明月金岸（资料、团购、论坛、二手）预计今年上半年开盘。
前景分析将成为广州居住最密集区之一
地产经济学家邓浩志认为，该规划将对白云区房地产的发展起到积极推动的作用，未来白云区，尤其是白云新城及两大延伸区将成为广州最重要的居住密集区之一。
2010年12月，保利集团创造了广州有史以来住宅楼面地价首破“两万”大关。房地产专家谢逸枫表示，如果按照地价占房价一半计算，未来白云新城板块的楼盘销售均价将在40000元/平方米，未来房价区间或在3 .5万～5万/平方米，将与珠江新城比肩。
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