新华网哈尔滨4月9日电（记者梁冬）记者从哈尔滨市住房保障和房产管理局了解到，为更好保护业主利益，哈尔滨将对在建楼盘实行物业前期介入，招投标管理，凡未按规定进行物业招投标的，将不予办理商品房预售许可，此举有望杜绝开发商包办物业的行为。
以往，哈尔滨的部分物业服务企业由房产开发商直接指定，物业服务企业与开发商有明显的裙带关系，不能代表广大业主利益，甚至常与业主发生矛盾。
为转变这一状况，哈尔滨市房产管理部门决定强化在建楼盘前期物业招投标管理，规定招标人采取公开招标方式的，应当在公共媒体上发布招标公告；招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业管理企业发出投标邀请书。凡未通过招投标方式选聘物业服务企业实施物业管理的项目，一律不予办理商品房预售许可证，杜绝开发商包办物业的可能性。
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