中国人民银行宣布自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是央行今年以来第二次加息，也是去年以来第四次加息。
行内分析人士认为，从国内外经济环境都看不出央行暂缓加息步伐的迹象。过去10年扣除物价因素后我国实际利率为正的1.33%，而当前实际利率仍是负数，不排除央行还有后续动作。
每一次的国家房产宏观调控政策都紧密牵动着房地产市场和家居市场，身处下游的家居行业，其市场走势也引发了业内的揣测，惠州的商家、业主们各有看法。
悲观族业主再度处于观望状态
今年二度加息，后市可能继续加息，业内人士分析，加息或削弱市民购买家具的积极性，家居市场或遭受销售阻力。
加息加大了购房者的还贷压力。本次加息，五年以上贷款利率已升至6.80%，这意味着如果是100万元的商业贷款，按基准利率20年按揭的话，月供需要7633元，增加118元，而利息总额将由80.35万元增加到83.2万元。公积金贷款，本次五年以上贷款利率增加到4.70%，也按上述百万房贷20年期按揭计算，本次加息后每月月供增加109元，而利息总额增加了26万元。
惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波介绍，惠州第一季度的家装市场让商家略感失落，很多业主目前处于观望状态，不急于装修。他预测，与去年同期相比，家装数量下降10%左右。
家住江北的王小姐接受记者采访时表示，去年底贷款买了一套三居室二手房，今年初开始装修，由于今年已连续两次加息，使得其还贷压力不断增大，此时装修仍未收尾，因而后期在购买家具的预算上要适度缩减。
乐观族刚性需求带动新增长点
在乐观者眼中，“危机”中永远都包含着机遇。面对频频调控措施和加息，也有商家认为市场的刚需是存在的，由刚需带动消费，家居行业或迎来一个新的增长点。
吴秋波表示，房产调控和加息在一定程度上能够影响消费者的购房信心，而左右家居行业销量的人群是那些刚性需求者和改善性住房需求者。加息已不再是什么新鲜事，消费者对目前的房价已有一定的心理承受能力，真正具有刚需的消费者其观望情绪会逐步减退，刚需一族仍然是该买房的买房，该装修的装修，而房地产的刚需也将会带动建材消费的刚需。他预测，2011年家居行业将在下半年有一个较好表现。
打算在惠州结婚定居的林先生称，目前的加息让自己每个月还款多给130元左右，但是不会推迟装修计划，“本身自己有计划，不会因为这个而观望，房子早点装修完可早点入住。”
理性族企业须提升竞争力
虽然很多人对未来家居行业的发展持保守态度，但业内有很大一部分人保持了理性，“家居以及家装行业是一项服务行业，消费者的需求并不会因为楼市调整而消失，而且随着人们对家居生活品质要求的提升，这部分的消费也是不可避免的。”
惠州名匠装饰总经理蔡斌认为，地产、银行、国家本身是一个相生相息的生物链，和谐的实质是平衡。不用过度放大加息对家居业的影响，品牌企业务实做好产品和服务才是根本。
蔡斌表示，调控对家居行业来说是长期利好的。家居行业更多关注自住购房的成交量，因为投资购房往往都不会装修。他表示，国家调控的目的是打击投资、打压房价，等房价回归到理性价位楼市成交量相应就会上升。
回复该发言