◎项目位置图制图：张春花
4月8日，招商、金地、和黄、城建四大品牌房企联合举办新闻发布会，揭幕包括各自新盘在内的、新兴的低密度居住区———鹭湖国际居住区。其中，招商地产的观园项目有望于本月底率先开盘。
定位为低密度居住区
几大开发商“抱团”举办新闻发布会，这在深圳房地产史上尚属第二例，先例是2005年由花样年、益田、星河、泰华和卓越发起成立“新地产联盟”，主要是为加强企业间交流合作，而非如此次这般合力打造、推广片区。
-->此次四家开发商的项目分别名为招商观园（资料、论坛)、金地天悦湾、和黄懿花园、城建仁山智水。鹭湖国际居住区位于宝安观澜环观南路，总占地约58.5万平方米、总建筑面积约116万平方米，包括别墅、高层、小高层三大住宅类型，定位为低密度居住区，平均容积率仅为1.5。该区域周边商品房项目已有中航格澜郡（资料、论坛)(观澜第一块拍卖土地)、招商澜园（资料、论坛)等，目前启动的四个项目紧紧相邻，是最大一片住宅区。
招商观园预计4月底开盘
目前，各自楼盘建设的同时，四家开发商正联手完善片区内的公共配套设施。现招商观园已开放营销中心和样板房，计划在4月底或5月初开盘，首批将推几百套高层单位，将是片区内首个面市的楼盘。该盘高层包括80-160平方米的两至四房，相关营销负责人表示：“一期高层将‘平价入市’，估计比澜园稍贵一点。”招商澜园最后一批单位均价卖到1.48万元/平方米。
第二个面市的将是金地天悦湾，金地集团相关负责人表示计划5月开始现场展示，最快可能6月开盘，首批推出联排和双拼别墅，目前该盘已经引入横坑水库水系，正打造水景主题的法式风情园林。和黄懿花园和城建仁山智水则刚建出地面，前者高层将要精装修销售，后者还含有四栋超高层(两栋38层、两栋41层)住宅，所以工期较长，开发商方面表示“最早今年底开卖”。记者统计，四盘住宅总套数达5600多套。
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