总价55万起 北京8大热门精装房省心省力

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住总万科·金域华府
[楼盘区位]：西二旗北路北侧，八达岭高速西侧
[楼盘价格]：待定
[销售电话]：82816868
[最新动态]：住总万科·金域华府位于海淀西二旗北路北侧，八达岭高速西侧，地铁13号线南侧。预计2011年上半年开盘，首期商品房950户,板塔结合楼，主推80-100平米左右二居三居，项目产权为70年，预计入住时间为2012年。具体价格、优惠未定。项目临时接待中心地址位于海淀区成府路文津国际酒店四层。


住总万科·金域华府（资料、交通图、论坛）
项目位于上地高科技产业园区东侧，西二旗北路北侧，东侧为京藏高速，总建筑面积约55万平米。区域内交通便利，拥有城市现代立体化交通系统，三纵五横八条交通干道；3条轨道交通线（13号线、昌平线、8号线2期在建中），龙泽站和西二旗站距离本项目约1公里；项目对面公交线路多达十几条，快速到达上地、中关村和国奥区域。未来区域还将有多条主干道正在规划建设中，包括京包高速、学清路北延、小营西路东延、北清路东延安宁庄东路南延等，未来区域交通将更加发达。
优点：紧邻13号线，龙泽和西二旗站，交通方便；绿化率高，环境好；位于上地，高科技环绕；两大巨头联合开发，信誉度高。
缺点：容积率低，居住舒适度不高；位于上地，高科技环绕，生活环境欠佳。
珠江国际公馆（资料、论坛)
[楼盘区位]：通州永顺镇潞苑南大街
[楼盘价格]：预计均价18000元/平米
[销售电话]：010-57619999
[最新动态]：珠江国际公馆位于通州永顺镇潞苑南大街，项目预计5月中旬开盘，目前办卡享受1万抵3.5万优惠，并获赠全套品牌家俬。待售户型为61平米一居，77-82平米二居，104平米三居，预计均价18000元/平米起。项目为10层塔楼，1个单元，1梯10户。具体开盘时间待定，2012年交房。


珠江国际公馆（资料、论坛）
珠江国际公馆位于通州永顺镇潞苑南大街，是珠江地产在通州的又一力作。西距东三环国贸21公里，北距首都国际机场20公里，东距六环路2公里。930（区）、649、675、388、316路公交线路至小潞邑站，便利的交通，周边配套齐全。
优点：户型紧凑、经济，低总价；地处通州运河核心区，未来规划较好
缺点：周边几乎没配套，目前没有地铁规划经过项目
东亚上北鑫座
[楼盘区位]：昌平回龙观西大街北店时代广场西侧
[楼盘价格]：16800元/平方米
[销售电话]：80758888
[最新动态]：项目3月中下旬开盘销售，开盘推出30-90平米左右的小户型，单价16800元/平米起，总价60万/套起，精装修交房。商水商电、没有天然气，项目50年产权。

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东亚上北鑫座坐落于回龙观国际文化居住区核心区位，紧临城铁13号线回龙观站，距八达岭高速公路咫尺之遥；东线的林萃路双向六车道贯穿南北，途经奥运村直达北四环。
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项目东侧是总建筑面积约9.3万平米的商业综合体北店时代广场。南侧是餐饮街港龙商业中心，形成回龙观最繁华的核心商业中心。回龙观是北京北（资料、论坛)部大型生活区域，周边有很多成熟的小区，已经有了多年的生活配套建设沉淀，有浓郁的居住氛围，周边居民的各方面生活需求基本都可以满足。
优点：户型兼具实用性与展示性；紧邻地铁，交通便捷，出行方便；周边中小学、银行等配套齐全。
缺点：容积率偏高，居住舒适度一般；绿化不高，小区环境受影响；离地铁近，可能会有噪音干扰。
中粮万科长阳半岛（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山区长阳镇京良路
[楼盘价格]：17000元/平米起
[销售电话]：80358888
[最新动态]：中粮万科长阳半岛位于房山区长阳镇京良路。第六期在售，仅剩135平米三居，均价17000元/平方米。精装修，70年产权，2013年10月交房。全款97折，贷款99折。另外，项目预计在4月底推新房源，办卡时间截止到4月10号。


中粮万科长阳半岛（户型图、实景图、周边配套、交通图、效果图、论坛)
中粮万科长阳半岛项目由万科中粮强强联手推出，即将在房山打造带给人们幸福生活的“一生之城”，位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里。紧邻轻轨交通，房山线可与地铁9号线实现换乘，乘坐391、993、646等路公交，军留庄站下车。方便抵达丽泽商务区、公主坟、中关村等市区热点区域。
优点：位于京良路南侧，距离京石高速长阳出口约3公里，从京石高速西三环六里桥到京良路出口仅10余公里，便于自驾出行；周边配套设施较为齐全。
缺点：周边的医疗设施较为缺乏；离市中心比较远，出行成本比较大；居住人口比较多，环境较为复杂。
绿地新都会·国际花都（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山长阳镇京良路
[楼盘价格]：均价15000元/平方米
[销售电话]：69386666
[最新动态]：绿地新都会·国际花都二期于2月27日开盘出售，11层至13层板楼，南北通透户型。主推80-130平米精装二居、三居户型，精装修，两居均价15000元/平方米、三居均价16000-17000元/平米，全款95折，贷款98折，70年产权，2012年11月交房。项目预计4月推出商住公寓-微堂，主推40-50平米精装微空间，层高3.15米，总价55万/套起，50年产权。


绿地新都会·国际花都（户型图、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛）
绿地集团进京津地产又有一重大手笔，位于房山区广阳家园C,D的地块，要做三十多万的商业以及十几万的住宅，加上年开通的房山线以及第二京石高速的开路，促进了房山区长阳镇的交通，经济以及基础配套，相信大家都将继续看好长阳的发展，政府也在大力支持南城的发展。
优点：年底房山线通车，地铁往来市区比较方便；规划的商业配套很大，包括超市、学校、商场等；86-130平米2-3居 户型方正；预售的价格相对比较适宜
缺点：京石高速来往市区，杜家坎收费站处常堵车；目前周边的环境有待改善
CAGO寓所（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴区京开高速大兴工业区出口
[楼盘价格]：15800元/平方米
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[销售电话]：61273888、61272999
[最新动态]：CAGO寓所位于大兴区京开高速大兴工业区出口，将于4月9日开盘销售，户型面积为81-87平米1居，95-102平米2居、134-147平米3居，均为精装修，不含家具家电，分为2梯3户和2梯4户，楼座高为21层，价格为15800元/平米。入住时间为2012年10月，70年产权。


CAGO寓所（资料、户型图、实景图、周边配套、交通图、论坛）
CAGO寓所是北京兴集房地产开发有限公司打造的住宅项目，位于大兴区京开高速大兴工业区出口。小区占地7万平方米，建筑面积21.6万平方米，二期规划建筑面积3.8万平方米，由3栋18层塔楼组成。CAGO寓所紧邻京开高速大兴工业区出口，京开高速、五环路和黄亦路使之与市区紧密相连。公交937、937支、937支2、937支4、937支6、937支7、954、957快、957快1、968、610、631、660、434、410、大兴环1路、366、小62路、754路等19条公共线路构成了一个快速交通网络。
优点：多个公园环抱小区，为业主提供广阔的休憩空间；区内康乐配套好；道路交通十分方便。
缺点：邻近暂无地铁站；周边较少大型的生活配套。
金科·巴登假日（资料、论坛)
[楼盘区位]：昌平小汤山疗养院东门对面
[楼盘价格]：17000元/平方米起
[销售电话]：67339999
[最新动态]：金科·巴登假日位于昌平小汤山疗养院东门对面，目前项目40-117平米酒店式公寓，40年产权17000元/平米，精装修。40-230平米住宅，70年产权19000元/平米，毛坯房。折扣面议。


金科·巴登假日（资料、户型图、样板房、实景图、交通图、论坛）
金科·巴登假日落座于昌平区小汤山温泉资源核心地带，暨小汤山核心度假区，紧邻龙脉温泉度假中心、小汤山疗养院。乘坐643、985、985（区间）、949、945、昌51、昌52在小汤山镇政府下车；开车上六环路61号出口向北2公里左右即到。
优点：生态宜居
缺点：位置过于偏远
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