下半年公寓产品成亮点 多盘齐推为海珠"止渴"

即使过去近两年不时有新盘新货入市，但整体而言，海珠区还是处于口渴期。上月底才刚推出的中海橡园国际，一开盘即受热捧，23000元/平方米的均价并没有挡住购房者的热情，中海集团一口气就卖了5亿元房子，有市民惊叹买房如买菜。可以看出，在频密的楼市调控下，刚需买家的需求仍在找寻释放出口。而就在下半年，海珠区将迎来一波推货潮，产品类型丰富，包括洋房、公寓，甚至还有市区极度稀缺的别墅。其中公寓产品成主力，一共会有3个新盘入市。而新盘分布的范围甚广，多个板块均有新面孔，能够有效为海珠”止渴”。



广州大道南板块：合生国际广场公寓
项目地址：广州大道南与叠景路交汇处
产品类型：公寓
上阵时间：10月
主推户型：主打一房一厅和两房两厅两种户型
项目介绍：合生国际广场公寓南塔规划五层商业裙楼，其中首层和二、三层为时尚精品店、专卖店、次主力店、茶艺馆、休闲咖啡等；四层西侧为电影院，东侧为动漫、儿童娱乐；五层以餐饮为主。6-27层为公寓式写字楼。北塔规划五层商业裙楼，主要功能为图书中心。6-27层为公寓式写字楼。



赤岗板块：纵横国际公寓（资料、团购、论坛、二手）
项目地址：赤岗新港中路
产品类型：商住公寓
上阵时间：下半年
主推户型：以三房两厅与两房两厅的户型为主
项目介绍：该项目定位为商住物业，主打公寓，占地面积为3万平方米，总建筑面积约为13万平方米，规划由四栋33层、一栋19层的高层住宅组成，产品以三房两厅与两房两厅的户型为主，紧凑方正为其卖点，部分楼宇将解决拆迁安置问题，楼盘开发商广州市纵横集团有限公司先后在广州、阳西等地进行房地产开发和物业管理，成功开发天雅居（资料、团购、论坛、二手）、丽康居（资料、团购、论坛、二手）、纵横白领公寓、明珠新城等多个项目。



江南大道南板块:帝景国际公寓（资料、团购、论坛、二手）
项目地址：昌岗路与江南大道交会处
产品类型：顶级公寓
上阵时间：年内
主推户型：88-118平方米的公寓单位
项目介绍：项目目前正在施工，项目位于昌岗中路与江南大道交会处，邻近海珠区政府，属地铁2号线和8号线中转站昌岗站上盖物业，倚傍江南西成熟商业区。帝景国际公寓由4栋31层高楼宇组成，其中地下负2、3层为地下停车场，负1层、1-3层为商场，4层为架空层，5-32层为住宅。



琶洲板块：世纪星花园（资料、团购、论坛、二手）
项目地址：新港东路南侧、高速公路西面地段
产品类型：市区稀缺别墅
上阵时间：年底
主推户型：300-1000平方米的别墅
回复该发言

项目介绍：该项目在地铁2号线万胜围站东侧、会展世界城（资料、团购、论坛、二手）花园旁边。项目总用地面积24595平方米，计算容积率的建筑面积为28622平方米，绿地率为53.8%，全部为3-6层高的别墅产品。公共配套服务设施包括一所托儿所、市政及其他管理用房、物业管理用房各一栋。
南洲路板块：海珠湖景峰
项目地址：海珠南洲路北侧
上阵时间：预计年中
主推户型：一房到三房户型
项目介绍：项目位于海珠南洲路北侧，往西走两三百米就是广州大道，由于紧邻马路，车来车往稍显嘈杂。该项目占地面积为16161平方米，建筑面积为50663平方米，整个项目规模并不大。不过，该项目的北面就是海珠湖，加上旁边基本上是三五层高的村屋，因此大部分朝北的单位都能看到海珠湖，景观十分好。该盘的开发商益鹏房地产在海珠曾开发过翔韵雅居等项目，是广州本地“老牌”中小型房地产企业。



滨江东板块：领江公馆
项目地址：广州大道原收费站东侧、广东教育学院北侧
上阵时间：预计6月
主推户型：80平方米到200平方米不等的两房到四房
项目介绍：领江公馆的地理位置非常优越，靠近城市中轴线与珠江景观横轴核心交会点，属于滨江东豪宅圈项目，加上近年来赤岗塔片区规划为新领事馆外交圈，因此地段优势非常明显。项目交通便利，离琶洲会展中心，天河商业圈不过5分钟车程，地铁二号线、三号线、8号线在此交汇。



江南西板块：江南花园（资料、团购、论坛、二手）三期
项目地址：江南西路与宝岗大道交界
产品类型：洋房
上阵时间：年底
项目介绍：江南花园三期（资料、团购、论坛、二手）占地面积11360平方米，总建筑面积61105平方米，最终将建成30层的商业住宅楼。其中包括地下三层的地下停车场、五层的商业裙楼以及两栋二十四层的住宅塔楼，总建筑面积为61105平方米。工程完成后，还将和即将建设的江南西人防（商业）工程进行对接，将更加有利于促进海珠区江南西商业圈的发展。
回复该发言