根据德佑地产市场中心监测数据显示，上周（4月4日-10日），本市商品房成交面积为17.03万平方米，环比前一周大跌41.9%。其中，商品住宅成交面积为12.18万平方米，环比下跌33.2%，在前一周的短暂上扬后又迅速回落。在商品住宅成交榜前十位中，单价2万元/平方米以下楼盘占了九席。
德佑地产研究主任陆骑麟认为，目前开发商的优惠活动带有较强的试探性，常常会根据市场和政策的变化以及自身的资金情况迅速调整优惠幅度。3月下旬开发商集中推盘曾一度使楼市短暂回暖，但这种回暖的态势使得部分开发商减少或停止了优惠措施。
此外，近期成交量的下滑也与供应量的大幅萎缩有关。根据德佑地产市场中心监测数据显示，上周全市商品房供应面积为15.44万平方米，环比前一周大跌60%。其中商品住宅供应面积为9.9万平方米，环比萎缩了65.5%。别墅项目占据了其中四成供应面积，且不乏合生东郊（资料、论坛)御品园等与当前市场主流需求并不匹配的高端别墅。
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