昨日发布的蓝皮书显示，限购政策导致4成买家置业受阻。
针对限购政策的实施效果，去年第四季度的一项调查显示，约30%—40%的潜在置业者为非广州市户籍，限制外地人购房将对其有直接影响。
调查发现，超过70%的潜在置业者是换房客，三次或三次以上置业者约35%，与2008年、2009年相比，首次置业者比例大幅下降，三次或三次以上的比例增加，是目前市场购房主流需求，因此将直接受调控政策的影响。调控实施后，有50%的客户推迟买房，坚持买房的则为28%。
潜在购房者中，有41%认为楼价会略有下降，19%认为不会有大的变化，16%认为将稳中有升。
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