十二橡树庄园（资料、论坛)位置图。制图：张春花
五期“柏图斯”位于别墅群中央，样板房已于上周开放。南都记者 郝丹 摄
180-325平方米超大户型、全部单一产权纯板式设计，这在如今限购令下凸显优势，也正是众多置业者关注十二橡树庄园目前唯一将售高层单位“柏图斯”的主要原因。南都记者日前获悉，该项目4月9日对外开放了190平方米主力户型的样板房，预计本月内将正式发售。
将售高层为两梯两户纯板式
十二橡树庄园位于龙岗坂田街道办布龙公路旁，总占地面积13.7万平方米，容积率仅1.12，是深圳少有的原石山别墅，也是区域内唯一台地别墅。
样板房开放当日现场，最引人注目的应该就是LV真人橱窗秀，无论是营销中心门口的墙柜里，还是样板房的沙发上，与LV等奢侈品一同“陈列”的漂亮模特们，让很多人都“弄真成假”了。
据发展商介绍，该项目之所以取用推广名“柏图斯”，是因为柏图斯红酒庄园是以优质、纯粹、稀缺而著称，这也正是该期产品的主要特色。作为十二橡树庄园这样的别墅群项目中唯一将售的高层单位，“柏图斯”仅有3栋共88套，面积在180-325平方米之间，全部两梯两户纯板式结构。
纯大户享单一产权
据了解，十二橡树庄园位于深圳中轴豪宅板块，坐拥七大自然水库，两大山体郊野公园资源，整体容积率均在2以下。将推的五期“柏图斯”由于位置处于别墅群中央，能俯瞰五级叠瀑园林及6000平方米峡谷湖景，也能远眺山景，景观优势明显。
除了景观优势外，南都记者还了解到，该项目各种户型都搭配有灵活多变的拓展空间，最小面积的三房可改五房使用，四房可改六房，六房可改七房，并有独立的洗衣房和保姆间。更难得的是，如此纯粹的大户型设计却并非合拼，所有单位都是单一产权。发展商有关负责人表示，正式开卖时间应该会赶在五一前，主要看预售许可证下来的时间，目前价格未定。
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