近日，万江滨江公馆物管以噪音污染为由将一套正在装修的房子断电。被断电的业主刘小姐称，当时装修并不止她一家，而断电的根本原因是她没有在物管引进的材料店买建材，物管借机报复。昨日，物管方面回应，断电非人为而是跳闸，并称未强行要求业主购买建材。
奇怪的断电
前日9时，刘小姐家被发现断电，不久，刘小姐家人要求小区物管——— 深圳市城投物业管理有限公司东莞分公司滨江公馆客户服务中心(以下简称城投滨江公馆中心)恢复供电。城投滨江公馆中心的工作人员称已入住的业主投诉周末装修影响休息，因此拒绝了刘小姐家人的要求。
后在刘小姐一再要求下，物管于当天接上电源。不过，施工人员因为物管的阻挠拒绝继续施工，并要刘小姐赔偿误工费。刘小姐认为，电不是物管提供的，物管没有权利断电，误工由物管行为产生，她要求物管赔偿误工费，并要求物管为其威胁行为道歉。
昨日，城投滨江公馆中心相关负责人廖主管接受记者采访时说，刘小姐家的断电是跳闸，并非物管所为。记者问为什么只有刘小姐一家跳闸了，该负责人无言以对。至于道歉一事，他表示有问题可以沟通，未做正面回应。
物管被指借机报复
刘小姐表示，城投滨江公馆中心以噪音污染断电，是说不通的。首先，她家所在的第1栋楼上，周末装修的并非她一家，为什么只断她一家的电？其次，第1栋去年11月份才交楼，入住的业主并不多，其他3栋入住率才比较高，但是说起噪音污染，开发商制造的污染更大，为什么不加以制止？
刘小姐认为，她没有在物管引进的建材店——— 滨江建筑材料店买建材才是断电事件的根源所在。她说，3月7日是装修施工的第一天，外面的建材店给她家用车拉来河沙和水泥，小区保安不允许卸货，后来终于卸货了，搬运工想往小区运载建材，但工具却被物管没收了，接着，请了滨江建筑材料店的搬运工才得以进入小区。
昨日，记者看到滨江建筑材料店在小区外面搭的一个简易工棚内正在营业，没有悬挂任何招牌，记者拿到该店的名片后才知道店名。一个女店员告诉记者，他们老板给物管交了钱，承包了小区装修建材的经营权，建材店已经做了2年。
对此，廖主管回应，引进建材店只是为了方便业主，业主可以自行选择，并没有强行要求业主到该店购买建材。同时，他说，物管3月7日没有阻挠刘小姐搬运建材。
◎律师说法
擅自断电 物管侵权
对上述断电事件，广东卓信律师事务所东莞分所律师游雄志说，用电是消费者与供电公司达成的协议行为，与物管无关，物管没有权利断电。若物管擅自断电，那么已侵犯了业主的一般权利。
至于周末是否施工、该如何施工，法律并未明确规定，但根据相关部门规章，物管应该与业主协商施工时间和施工内容等，并签订住宅室内装饰装修管理服务协议，同时，综合考虑噪音污染程度、小区布局、入住情况等来解决周末施工事宜。(记者/曾德军)
回复该发言