巡城时间:2011年4月8日
最新价格:预计毛坯均价16500元/㎡
特工点评:尚东紫御(资料、团购、论坛、二手)位于荔城中心位置,靠山而建,环境较好,以大户型别墅为主,预计总价在650万元以上,由于距离广州市区较远,适合增城本地人多一些。
从现场来看,项目的销售心已经落成并开放,不过别墅还在建设中,外立面都披着绿纱,看不到成品的样子。特工仔细研究了一下户型图,发现每个户型都会有双车位设计,阳光地下室,十分注重商务、休闲娱乐、健身等设施,每套产品皆有3-4个卧室以及多个功能区,客厅则挑高了6米,估计会显得比较大气。
还披着绿纱的别墅
预计均价16500元/㎡ 定位高端
据相关负责人透露,尚东紫御(资料、团购、论坛、二手)的预售报价为16500元/㎡,毛坯发售,大概在4月底开放样板房,并于五一前后发售,目前有9折的意向优惠登记,折后价可能15000元/㎡有售。有知情人透露,目前都是一些尚东系原来的客户和增城本地的买家在关注这个楼盘,首推的30套产品,现在已经被关系户预定得差不多了,所以并不愁卖。
售楼部开放当天吸引了大量买家前往咨询
特工了解到,目前荔城在售的楼盘不是很多,别墅盘更是寥寥无几,位于新行政中心的碧桂园豪园(资料、团购、论坛、二手),产品户型为345-400㎡四房三厅到六房四厅,目前均价约为11000元/㎡,另一个本地开发的项目力源愉苑(资料、团购、论坛、二手),在售270-330㎡的联排别墅,毛坯均价9300元/㎡。而之前在售的锦绣半山御景(资料、团购、论坛、二手),联排别墅在7000-9000元/㎡之间。和这些项目相比,尚东紫御的位置好一些,定位高端很多,而价格也高很多。
尚东系品质有保证不愁卖?
尚东置业开发了尚东系的系列项目,特别在珠江新城,以其时尚、高端的产品赢得了一定的口碑。尚东宏御(资料、团购、论坛、二手)、尚东美御(资料、团购、论坛、二手)等位于珠江新城的项目,出售时都受到不少买家追捧。
据悉,尚东置业现在在珠江新城还有两个项目有待开发,而今年的重点则是首度进军增城的两个项目——尚东紫御和尚东阳光,这两个楼盘都初定在五一前后发售。尚东紫御以别墅为主,洋房为辅,规模相对小一些,而尚东阳光位于新塘板块,挨近13号地铁站,以二房和三房单位为主,适合年轻的广州买家。由于有着尚东系的品质和口碑做保证,开发商对于这两个项目都很有信心。也许,有了尚东系这个品牌做保证,尚东紫御真的不愁卖。
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