受益于商业地产集中入市，以及西部市场的业绩增长，龙湖地产(00960.HK)今年首季实现合同销售金额98.8亿元（人民币，下同），较去年同期同比大幅增长118.6%。
商业地产全面发力
龙湖地产日前宣布，3月集团单月实现合同签约金额25.6亿，同比增长14.3%，至此，今年首季实现合同销售金额已近百亿，其中西部区域占47.7%，环渤海占35.6%，长三角占16.7%（去年年底，三大区域销售额占比分别为40.3%、35.5%及24.2%）。
除区域布局的调整外，龙湖产品线也进一步拓展。重庆时代天街、成都北城天街及北京长楹天街，三大商业综合体销售额之和占集团全部销售额的20%以上，作为北京首个城市综合体项目，龙湖·长楹天街（资料、论坛)3月首次开盘当月实现签约金额3.5亿，是唯一列入北京销售排行榜前十的140平米以上非别墅类项目。
在全面发力商业地产的同时，龙湖地产表示，今年第2-3季度，位于成都、烟台及云南玉溪的“山·海·湖”度假地产项目也将集中入市。
龙湖地产今年初公布2010年年报显示，集团去年累计实现合同销售额333.2亿，今年全年销售目标为400亿，今年首季已完成目标的四分之一。
开发商首季业绩逆势上涨
除龙湖地产外，目前已公布一季度业绩的十余家开发商中，销售额普遍逆势上涨。
其中，万科同比涨幅最大，一季度销售金额355.1亿，同比增长135%，3月当月同比增幅接近5成。其余房企则普遍实现双位数增长，同比涨幅在20%以上。目前业绩同比下降的房企只有富力和合景泰富，跌幅为20.2%和9.17%。
分析人士认为，房企在楼市调控背景下依然取得高速增长的业绩，一方面是来自于去年底累积的认购未签约项目，保证了今年首季销售额稳步增长；另一方面则受益于受政策影响较小的二三线城市及商业地产的布局。
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