海涯大厦大厅内通道被堵 鼓励大家走“后门”

昨日上午，居住在海口市国贸大道24号海涯国际大厦的业主周女士打进新闻热线反映：“海涯大厦一楼大厅内的通道被人为砌墙、上锁封死，业主们进出得走后门。这让业主很生气，派出所民警正在现场维持秩序。”
大厦通往国贸一侧的通道被锁
通道被封 业主进出须走“后门”
“私人财产禁止通行。”昨日上午，海涯国际大厦的业主周女士等回大厦后，发现每天走的首层南侧通道，被人为上了两把锁，并贴出此告示。
无奈之下业主们走后门到大厦北侧回到电梯口时，电梯口的另一侧通道被一堵新砌的墙挡得严严实实，水泥墙高达3米多，电梯口陷入黑暗中。
商报记者看到，在一楼电梯口，该大厦原物业海南崇信物业管理有限公司(崇信物业)贴出公告，表示因业主解除与物业的服务关系，物业将停开电梯。
“这是居住在这栋高达31层楼的大厦业主及办公单位人员进出的通道，被堵了逼着所有人走后门很不方便。”业主严先生说，该大厦是一栋写字楼。
矛盾激化 开发商无权申请拍卖通道
自从2009年以来，因开发商与承建方的原因，法院将该大厦一楼商铺进行拍卖。后来，一楼商铺被一名韦姓业主拍下并办理了房产证。
韦先生对一楼进行了改造，并分割出租，因分割行为没有经过报批，城管部门一直责令其违法施工行为，并向法院申请强拆。因该商铺涉及到所有业主进出该大厦通道的权利，业主和物业矛盾从此引发。
业主于4月15日召开会议解除与崇信物业的服务关系，在新物业即将进驻的情况下，崇信物业发出通知称要停开电梯的同时，一楼商铺业主韦先生也于昨日凌晨连夜将电梯口通往国贸大道这一侧的通道堵死。
“这都是开发商与一楼商铺持有者跟众业主玩的游戏。”业主们认为，韦先生系开发商法人代表的儿子。而开发商在开发并对外销售该大厦进行宣传时，通往国贸大道这一侧是一个门厅，即属于走廊的公共部分，开发商怎能通过法院去拍卖呢?这侵犯了众业主的合法权益。
经过协商 一楼业主终同意拆墙开锁
对此，即将退出海涯大厦的崇信物业负责人胡经理表示，封闭行为是一楼业主所为，与物业无关。为了不让事态恶化，金贸派出所民警接到报警后来到现场，召集业主代表和物业前去派出所协商。
昨日上午，居住在海口市国贸大道24号海涯国际大厦的业主周女士打进新闻热线反映：“海涯大厦一楼大厅内的通道被人为砌墙、上锁封死，业主们进出得走后门。
大厦通往国贸一侧的通道被锁 通道被封 业主进出须走“后门” “私人财产禁止通行。
无奈之下业主们走后门到大厦北侧回到电梯口时，电梯口的另一侧通道被一堵新砌的墙挡得严严实实，水泥墙高达3米多，电梯口陷入黑暗中。
商报记者看到，在一楼电梯口，该大厦原物业海南崇信物业管理有限公司(崇信物业)贴出公告，表示因业主解除与物业的服务关系，物业将停开电梯。
“这是居住在这栋高达31层楼的大厦业主及办公单位人员进出的通道，被堵了逼着所有人走后门很不方便。
矛盾激化 开发商无权申请拍卖通道 自从2009年以来，因开发商与承建方的原因，法院将该大厦一楼商铺进行拍卖。
韦先生对一楼进行了改造，并分割出租，因分割行为没有经过报批，城管部门一直责令其违法施工行为，并向法院申请强拆。
业主于4月15日召开会议解除与崇信物业的服务关系，在新物业即将进驻的情况下，崇信物业发出通知称要停开电梯的同时，一楼商铺业主韦先生也于昨日凌晨连夜将电梯口通往国贸大道这一侧的通道堵死。
“这都是开发商与一楼商铺持有者跟众业主玩的游戏。
回复该发言

经过协商 一楼业主终同意拆墙开锁 对此，即将退出海涯大厦的崇信物业负责人胡经理表示，封闭行为是一楼业主所为，与物业无关。
昨日下午4时许，记者了解到，经相关部门出面协调，一楼业主韦先生终于同意拆掉水泥墙，打开正门的大锁，让业主们进出。
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