美国最大地主的圈地竞赛

当马龙（John C. Malone）被问到对土地的渴望来自何处时，他笑着说：“我妻子的说法是爱尔兰基因在作祟。好几代爱尔兰人被剥夺了财产权，因此，人们对土地尤其渴求。”
今年70 岁的马龙是自由媒体集团（LibertyMedia）的主席，他已经让自己的这种饥渴得到了满足。大约20 年前，他慢慢开始了自己的圈地运动，先是在美国怀俄明州（Wyoming）、新墨西哥州（New Mexico） 和科罗拉多州（Colorado）收集地皮，到去年年初的时候，他名下的土地已达近100 万亩。但是，在过去7 个月里，由于房产价格和贷款成本都大幅下降，这位寸土必争的有线电视巨头开始加快其圈地的节奏。
去年8 月，马龙收购了新墨西哥州东北部占地1,174 平方公里的贝尔牧场（Bell Ranch），此前他苦等了多年，就为了等到这块地的价格降到他所谓的“合理价格”（该牧场最早于2006 年挂牌，标价1.1 亿美元，去年降至8,300 万美元，据说马龙最后以近6,000 万美元的价格将其收入囊中）。接着在今年2 月，他又一次阔绰出手，以“公道”的价格抢购了100万亩缅因州（Maine）和新罕布什尔州（NewHampshire）的林地。
经此一举，马龙成为了美国最大的私有土地地主，据《土地情报》（ The Land Report）的销售跟踪纪录，其名下的土地已达约8,903 平方公里，超过了他的老朋友、同为亿万富豪的特纳（Ted Turner），后者在过去的15 年里一直位居美国最大地主之首，在美国境内拥有8,499 平方公里土地，另外在南美洲还拥有405 平方公里土地。
美国最大的私有土地地主排行
要买下这些地得花不少钱。以下大地主除了辛格尔顿（Singleton）家族之外都登上了我们的亿万富豪榜。






当马龙（John C. Malone）被问到对土地的渴望来自何处时，他笑着说：“我妻子的说法是爱尔兰基因在作祟。好几代爱尔兰人被剥夺了财产权，因此，人们对土地尤其渴求。”
今年70 岁的马龙是自由媒体集团（LibertyMedia）的主席，他已经让自己的这种饥渴得到了满足。大约20 年前，他慢慢开始了自己的圈地运动，先是在美国怀俄明州（Wyoming）、新墨西哥州（New Mexico） 和科罗拉多州（Colorado）收集地皮，到去年年初的时候，他名下的土地已达近100 万亩。但是，在过去7 个月里，由于房产价格和贷款成本都大幅下降，这位寸土必争的有线电视巨头开始加快其圈地的节奏。
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去年8 月，马龙收购了新墨西哥州东北部占地1,174 平方公里的贝尔牧场（Bell Ranch），此前他苦等了多年，就为了等到这块地的价格降到他所谓的“合理价格”（该牧场最早于2006 年挂牌，标价1.1 亿美元，去年降至8,300 万美元，据说马龙最后以近6,000 万美元的价格将其收入囊中）。接着在今年2 月，他又一次阔绰出手，以“公道”的价格抢购了100万亩缅因州（Maine）和新罕布什尔州（NewHampshire）的林地。
经此一举，马龙成为了美国最大的私有土地地主，据《土地情报》（ The Land Report）的销售跟踪纪录，其名下的土地已达约8,903 平方公里，超过了他的老朋友、同为亿万富豪的特纳（Ted Turner），后者在过去的15 年里一直位居美国最大地主之首，在美国境内拥有8,499 平方公里土地，另外在南美洲还拥有405 平方公里土地。
美国最大的私有土地地主排行
要买下这些地得花不少钱。以下大地主除了辛格尔顿（Singleton）家族之外都登上了我们的亿万富豪榜。




榜首的易主颇合时宜。马龙（身家45 亿美元）和特纳（身家21 亿美元）相识已久，并且是长期的合作伙伴。上世纪80 年代，马龙曾出任特纳广播公司（TurnerBroadcasting） 董事会的董事。1987 年，他帮助特纳的公司走出困境。2007 年，马龙通过自由媒体集团收购了特纳长期拥有的棒球队 亚特兰大勇士队（AtlantaBraves）（马龙说：“我会一直把他们当成特纳的队伍”）。
两人在新墨西哥州北部还拥有相邻的优质牧场，马龙的叫提欧牧场（TORanch）， 占地1,012 平方公里， 它的东面就是特纳的弗梅乔公园牧场（VermejoPark Ranch），占地2,392 平方公里。当他们两个人一起乘坐直升机在弗梅乔公园牧场上空飞翔时，马龙说：“就是特纳传染给了我这个喜欢买地的毛病。”今年72 岁的特纳则说：“多年以来，我一直与马龙分享我的经验。我把他看作一位好朋友，而且十分尊敬他。”
所以，两人之间的故事并不像哈特菲尔德和麦科伊家族（Hatfield-McCoy）那样充满争斗。马龙最近去拜访特纳，“他当时心情沮丧，因为我手上还有很多弹药，而他已经差不多告罄了。我想这如果是场比赛的话，特纳一定会让步的。”马龙开玩笑说道。
特纳似乎也乐得其所，他称很高兴得知马龙最近收购成功。特纳说：“我们努力的目标是一致的 当个土地管理员，为下一代看护好土地。”
虽然他们保护土地的目标或许是一致的，但他们采取的手段却不尽相同。马龙说：“特纳的想法来源于前欧洲（pre-European）时期。”特纳干过一件很出名的事：在他位于蒙大拿州的飞行地牧场（FlyingD Ranch）里有一条樱桃溪（Cherry Creek）的支流流淌而过，特纳为了赶走入侵当地水域的褐鳟和彩虹鳟，有意在溪水中投毒（后来，他在溪水中培育了本地的切喉鳟）。在特纳的牧场中，成群的野牛漫步山野，鲜有人踪。
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而马龙则不同，他说：“我倒是想说，我的牧场从来离不开人。”他相信人类砍伐树木的时候，可以做到既不破坏生态系统，也不伤害野生动物（他称：“我并不是个激进的环境主义者”）。他将继续在其缅因州和新罕布什尔州土地上（购自一家私人股权公司GMO 可再生能源公司[GMO Renewable Resources]）继续经营可持续林业业务。此外，马龙也一直关注在其土地上利用风能的机会，并遵循缅因州的传统将土地一直开放做公共娱乐消遣之用。马龙也将这种“经营性农场”的哲学带到了其西部地产，例如贝尔农场，他在那里饲养牛马。
马龙希望他的土地生意能够“收支平衡”，但是这其中也牵扯到许多非经济因素。他说：“行走在这些土地上，你会感到情感和心智的变化，感到一种敬畏之情。它们将是我的终身财富。”
和特纳一样，马龙正利用永久地役权，为身后的土地保护做规划。但他说：“我不会自欺欺人地认为500 年后当人口增长时政府不会往我的土地上安置人口。但至少我努力过了。
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