昨天，在广泛征求和听取居民意见的基础上，大冲股份公司决定提请采取司法强拆措施，依法解决大冲10户拒签约重点户的问题，力争在今年6月底之前全部完成物业拆除。
4月12日，大冲股份公司董事会暨村旧改领导小组召开专题会议，一致通过有关对阻碍旧改顺利推进的重点户采取强制措施的决定。4月15日，大冲股份公司再全票通过三项决议。
从大冲旧改居民签约情况来看，至今仍拒不签约的居民，仅剩下10户，涉及物业31处，面积约1.3万平方米。这10户拒不签约的重点户，只占大冲931总户数的约1%。
有居民告诉记者，他们拒绝签约，实质上是想在旧改中博大利：有的甚至提出拆一赔二的物业补偿或4万～5万元每平方米的货币补偿要求。
对于10户重点户拖延旧改的问题，大冲已签约居民表示强烈不满。有居民说，这是“以1%绑架99%”。
为此，股份公司专门算了一笔账：按照大冲旧改协议，集体物业每年旧改补偿款为7000万元，建成后共归还31万平方米物业，按现市场保守价每平方米每月80元测算，每年收入应为：310000（m2）×80（元）×12（月）＝2.976亿元；居民物业每年旧改补偿款约为2.4亿元，建成后共归还约6.5万平方米商铺＋54万平方米住宅，按照商铺每平方米每月100元、住宅每平方米每月50元测算，则每年收入应为4.02亿元。
结论是：拖延一年，村集体和居民共损失：2.976亿元＋4.02亿元－0.7亿元－2.4亿元＝3.896亿元，折合每天：3.896亿元÷365（天）＝106.7万元。
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