一周播报
楼市多方博弈中，二手房均价明显下跌。中原地产数据监测显示，上周，深圳新房成交套数424套，环比上升了22.2%，成交面积为3.73万平方米，一手房成交均价为19405元/平方米，环比上涨4.8%.但是二手房方面，成交回升到1982套，成交价格20139元/平方米，环比下跌6.9%.
中原数据显示，上周除罗湖外，其余各区成交都有所上升，特别是南山，成交量50套，整体成交均价35317元/平方米，依然处于一个高位。深圳房地产信息网销售冠军排行则显示，上周，星河时代蝉联冠军。
二手房方面，中原地产监测显示，上周二手房成交1982套，环比翻倍增长，成交价格方面，二手成交均价为20139元/平方米，环比上周下跌了6.9%.尽管罗湖、南山、龙岗的成交均价出现上涨，但是福田、宝安、盐田的成交均价则出现下跌：福田下跌了26.62%，宝安下跌了2.69%，盐田下跌了57.06%.中原地产认为，这主要是结构性下跌所致。
中原市场部认为，随着新一轮的加息，加上中央对此前出台的房价调控目标的监控，再一次表明中央调控房地产市场的坚定决心，而更多的住房需求者也暂时放弃入市，市场将进入一个较长的观望期。
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