工薪阶层看过来 北京10大万元楼盘推荐

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世界名园（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山区窦店镇京石高速窦店镇出口
[楼盘均价]：10600元/平方米
[销售电话]：69395858、69396868
[最新动态]：世界名园位于房山区窦店镇京石高速窦店镇出口，目前在售户型为面积90-105平米左右两居、135平米三居和160平米四居准现房，预计今年6月交房，70年产权，均价10600元/平米。2011年5月还将推出新盘，户型为55-160平米的一至四居，2012年6月交房。


世界名园（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛）
世界名园项目位于房山窦店古镇，总面积规划为320万平，绿化率45%以上，是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。紧邻京石高速公路、107国道，靠近在建中的轻轨房山线，轻轨即将于2010年底投入使用。
优点：项目雄踞京西生态休闲带，区内绿化率高、容积率低，居住十分舒适；周边生活配套设施较好。
缺点：地铁站暂无开通，影响有时出行。
水墨林溪（资料、论坛)Ⅱ
[楼盘区位]：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面
[楼盘均价]：10000元/平方米
[销售电话]：69398666、69398688
[最新动态]：水墨林溪Ⅱ（资料、论坛)位于房山区窦店镇(窦大路西侧)中国信息大学对面，目前在售户型为170平米三居以及200平米以上复式，毛坯现房，均价10000元/平米。据售楼处人员表示，项目二期预计今年4月中旬开盘，将推86-106平米二居、127-240平米三居，开盘当天全款购房可在83折优惠基础上再享受99折优惠，同时还享受办卡3万抵6万优惠，项目均价预计为11000元/平米左右。


水墨林溪Ⅱ（户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
水墨林溪位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。社区地处燕山山脉，足不出户即可眺望燕山，地理位置优越，龙形水系将连贯整个社区，依山傍水，尽享自然田园生活。
优点：容积率低、绿化率高；足不出户，燕山景观尽收眼底；房子设计合理，使用率高；停车位充足
缺点：六环外，离市区较远，交通不是很方便，周边配套较少，购物不方便
万科幸福汇（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山窦店镇镇政府北侧200米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：69397777
[最新动态]：万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处。项目预计5月中旬开盘，首次推出户型为85平米二居。7月中旬推出95和120平米三居，均价为11000元/平米起。另外，还有一栋老年公寓，目前还没有确定是以买卖的形式还是以租售的形式对外开放。目前已经开始动工，预计2012年年底毛坯交房。楼座为5层、12层、15层，均带电梯，南北通透，1梯2户。

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万科幸福汇（资料、实景图、周边配套、效果图、规划图、交通图、论坛）
万科幸福汇占地面积约7万多平方米，总建筑面积约16万平方米。小区紧邻高速公路-京石高速，业主自驾很方便，而且周边公交路线很多，去往北京市区的像是917、952等，还有许多房山内部公交，像是小11路等，公交出行也极其便利，不过房山内部公交末班车一般在6点左右，晚上出行极其不便。
优点：紧邻京石高速，自驾方便；万科自己的物业公司管理，物业较好。
缺点：自身配套的完善还需一定的时间，远离市区。
星河185（资料、论坛)
[楼盘区位]：燕郊开发区燕顺路930总站西侧
[楼盘均价]：010-58411020
[销售电话]：8800元/平方米
[最新动态]：星河185位于燕郊东燕郊开发区燕顺路930总站西侧，目前在售，主推A2号楼，19层板楼，两梯四户，户型面积为60平米一居，74-90平米两居，99-126平米三居，其中3居均为南北通透，2居为朝南或东南，1居除了顶层朝南其余户型均朝北，目前三居的户型还比较多，一居两居少量在售。今年年底交房，均价8800-8900元/平米，目前没有折扣，现在样板间已经开放。目前购房外地户口需付全款。


星河185（资料、户型图、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
星河185毗邻华堂高尔夫球场和诺夫特燕苑国际度假村，毗邻燕顺路，紧邻即将要开通的朝阳北路。交通方便，延京通快速、京哈高速一路畅通无阻，自驾车仅需30分钟：930公交车直达社区门口，从国贸(郎家园)乘车只需40分钟即可到达，发车频率为5分钟一班。
天恒乐活城（资料、论坛)
[楼盘区位]：房山区京石高速阎村出口向西1500米，京周路南侧
[楼盘均价]：12000元/平方米起
[销售电话]：89313866
[最新动态]：天恒乐活城位于房山区阎村中心镇，在售户型主推69-89平米，均价12000元/平米；170平米叠拼，均价17000元/平米。联排别墅18600/平米，户型面积为180和230平米。毛坯房，预计今年11月交房。全款98折，贷款99折。


天恒乐活城（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
天恒乐活城位于北京市房山区中部阎村中心镇，东至紫码路，西至绿城·百合公寓（资料、论坛)项目东侧，北至京周公路，距良乡卫星城2公里。承担着部分卫星城的功能，在房山区经济发展中具有重要地位。2003年被评为“首都文明乡镇”。
优点：物管费便宜；区内容积率低、绿化率较高，科技地产，零污染零排放。
缺点：车位稍不足，不能满足一户一车位
金色漫香郡（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴南六环与中轴路交汇口西南角
[楼盘均价]：12000元/平方米
[销售电话]：61266668
[最新动态]：金色漫香郡位于大兴南六环与中轴路交汇口西南角，预计5月份开三期新盘，户型为57平米的一居，80平米的两居，120平米的三居，南北通透带电梯的花园洋房，均价12000元/平米，毛坯房，2012年交房。现在开始排号。

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金色漫香郡（资料、户型图、效果图、交通图、平面图、论坛)
金色漫香郡为6-9层花园洋房，目前是黄村东区域开发的第一个优质低密花谷小区。充分利用坡地优势资源，通过对园林的精心设计与规划，形成独特的花谷景观。低密形态及欧式风情建筑风格，丰富的产品户型设计，确立了项目的市场稀缺度。
溪水雅地（资料、论坛)
[楼盘区位]：密云区兴苑北区
[楼盘均价]：8000元/平方米
[销售电话]：69072674、69050055
[最新动态]：溪水雅地位于密云区兴苑北区，项目预计2011年5月左右开盘，将推出80-130平米二居三居。预计均价8000-9000元/平米，有7层的花园洋房，户型面积是180平米。 21层的高板带有少量的复式，户型面积为220平米，毛坯房。均价以及优惠政策待定。


溪水雅地（资料、论坛)
溪水雅地项目地处风景秀丽，上风上水的密云县。从四元桥出发，走京承高速四十分钟便可到达，交通十分便利！项目北侧紧邻101国道（新南路），多路环城车途经小区,如980路、987路直达北京和密云，出行方便。
优点：价格较低；空气环境良好；生活消费低；交通便捷
缺点：距离市区较远；出行成本高
保利花园（资料、论坛)
[楼盘区位]：密云区长城环岛向南200米
[楼盘均价]：待定
[销售电话]：59656666
[最新动态]：保利花园位于密云区长城环岛向南200米，阳光街与檀西路交汇丁字路口向西300米。四期（B区1-12号住宅楼）于2月27日开盘，共计1300多套上市，项目主推二居和精致三居，户型面积为85-155平米，毛坯房，均价待定，2012年交房。现已全部售罄。据售楼处人员介绍，项目下一期将会在4月开盘，价格未定。


保利花园（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
保利花园为保利地产在北京远郊区的第一个项目，地处位于密云区长城环岛向南200米。总占地面积20多万平方米，是一个35万多平米的大型社区，共3000多户，车户比1：2，容积率仅为1.7，体绿化率大于30%。
优点：健康生态宜居大盘，小区规划科学、精致，性价比较高
缺点：北六环外，不近地铁，交通较为不便
富力丹麦小镇（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴区庞各庄
[楼盘均价]：12500元/平方米
[销售电话]：89257777
[最新动态]：富力丹麦小镇位于大兴区庞各庄，目前花园洋房与独栋别墅在售。花园洋房最新推出6层洋房，楼号为N8和M3，面积98-180平米，2-4居，均价12500元/平米，精装修，精装标准2000元/平米，不带家具家电；独栋别墅户型面积368平米起，均价20000元/平米，70年产权，2011年12月入住。


富力丹麦小镇（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、交通图、论坛)
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富力丹麦小镇位于北京市大兴区京开高速路庞各庄出口南一千米，北联庞各庄工业区，南接规划的高科技主题农业园区，有距离市区较近和交通便利的优势，同时周边有自然的天堂河和即将扩建成二十七洞的高尔夫球场，形成地块天然边界。邻近地块拥有五星级温泉度假酒店，功能齐备，设施完善，提升了项目的消费水准。
优点：经济环境成熟，投资、升值空间大；在小区设计上体现人性化；交通方便；人文气息体现在欧陆情怀上
缺点：商业氛围不浓，附近工业区导致环境质量可能有所下降
一品嘉园（资料、论坛)
[楼盘区位]：大兴区南中轴路魏善庄中学北侧
[楼盘均价]：10800元/平方米
[销售电话]：89201112、89201113
[最新动态]：一品嘉园位于大兴南中轴路魏善庄中学北侧，目前二区部分房源在售，仅剩户型为87平米的二居和137平米三居的准现房，一梯两户，南北通透，70年产权，均价10800元/平方米起，预计今年年底入住，可接受贷款，折扣面议。


一品嘉园（户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
一品嘉园距黄村卫星城8公里，距市区25公里，东临安定镇，南接礼贤镇，西靠庞各庄镇，北接黄村镇，紧邻半壁店森林公园以及规划中的新媒体产业基地。中轴路快速公交线即将建成，建成后将实现与地铁八号线的接通。地铁8号线分三期，三期为美术馆东街至大兴区五福堂段。公交有940，地铁大兴线， 937支1，兴20，兴18，兴17等。
优点：容积率低、绿化率高，营造舒适的居住环境；区内规划较好；未来有地铁线接通，交通畅达性较好。
缺点：车位稍不足，不能达一户一车位；周边较少大型生活配套设施；离市中心较远。
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