受一手房带动，今年以来佛山二手楼市一直较为坚挺。 邓活生摄
受惠广佛地铁开通、广州限购、业主心态放软和刚需买家增多等多项利好楼市因素支持，在CPI指数高企情况下，11月佛山二手物业市场极速反弹。目前较高的通胀预期以及对佛山未来楼市信心充足，买家入市的欲望较强烈。11月佛山五区二手住宅均有不同的增幅，增幅分别从二成至六成不等。
11月全市二手住宅市场增幅达四成
11月佛山二手楼市仍然保持交投两旺的态势，客流量、成交量大致与10月相当，处于年内的较高水平。佛山建设局数据显示，11月全市二手房成交套数为4373套，对比上月的3029套数，增幅达42%；在成交面积方面，11月成交面积达51.29万平方米，比上月的35万平方米增幅达42.91%。
2010年11月佛山二手住宅登记备案宗数较上月的增幅超过四成，剔除部分数据滞后因素，11月成交量大致与上月相当。年底是刚需买家置业的传统旺季，年轻人的婚房需求尤为旺盛，大大支撑了成交量。“9·29”新政对佛山二手楼市产生一定的影响，但远远不如广州、深圳等一线城市，市场总体波动不大，说明佛山二手楼市总体较健康，政策的消化力较强。
佛山二手业主的心态较平稳
2010年11月合富标准指数（佛山）市场分析报告指出，从区域分析，禅城、黄岐的二手交投基本保持10月的畅旺势头，两者均以首次置业刚需为主，受政策实际影响相对不大。桂城板块则呈低开高走的特征，桂城二手买家以改善和投资需求占多，成交主力以楼价较高的优质盘为主，因此受政策的影响较其他板块大。
合富置业相关人士指出，上半月桂城个别二手业主心态略有放软，愿意让价2万~3万元，主要与楼市略显平静有关。下半月业主的心态逐渐走强，议价空间缩小，部分优质盘业主出现提价、返价的现象，但返价幅度不大，大多在5%左右。总体来说，佛山二手业主的心态较平稳，惜售、放天价盘的现象极少。一般来说，略高于市场价的优质盘仍然能受到市场的认可。
禅城区高端物业交投活跃
佛山市建设局数据显示，11月禅城成交套数为452套，成交面积为4.23万平方米，比10月份上涨了约26%。合富置业表示，11月禅城二手楼市保持人气充足、交投活跃的态势，11月二手楼价环比上涨3.1%。本月禅城区不少之前叫价较高的高端物业得到市场认可，如天湖郦都、星星华园国际、金碧花园（资料、团购、论坛、二手）、盈彩美居（资料、团购、论坛、二手）、力迅上筑（资料、团购、论坛、二手）等均有不错的成交记录，令到本月中高档物业的交投比例大幅上升。中高端优质物业的价值提升，带动板块二手楼价有所上涨。
南海11月二手楼价稳步上涨
本月南海区二手楼市保持需求旺盛、交投活跃的态势，楼价涨速在经过数月来的快速冲高后本月高位企稳，有所上升，但涨幅有所放缓。南海区1517的成交套数比10月份1036套，增幅接近五成，11月南海全区成交面积16.11万平方米，比10月份的10.43万平方米增幅达54.46%。其中成交最理想的区域为罗村、桂城、黄岐、狮山以及西樵等区域。
合富置业分析，上半月部分买家持币观望或实力不足暂时退出楼市，看楼量、成交量有所下滑，二手楼市略显平静；下半月受通胀以及年底刚需入市意愿增强影响，刚性需求和投资需求同时释放，二手楼市逐渐升温，楼价呈高位企稳，有所上升态势。近期桂城长线投资客的比例持续增加，本月已经接近四成。（来源：佛山日报）
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