南方都市报4月22日讯 53元/平方米/月！日前，广州市国土局网站公布今年3月国有土地住宅月租均价，天河区以53元/平方米高居广州十区老大。而来自某网站的临控数据亦显示，截至4月14日，广州二手房租赁均价已经达2678元/月/套，环比上涨2.68%。
停贷加息政策影响广州租金持续上扬
市国土局近日公布广州10区今年3月国有土地住宅月租金均价。数据显示，10区中月租金最高者为天河，53元/平方米；其次是越秀，34元/平方米；而海珠区与白云区持平，均为22元/平方米；荔湾和黄埔分别是21元/平方米，17元/平方米；番禺区月租均价最低，为10元/平方米。全市10区住宅租赁登记备案面积为52.16万平方米，同比减少48%，环比增加225%。
某网站监控数据显示，截至4月14日，二手房租赁均价已达2678元/月/套，环比上涨2.68%。广州租赁市场持续火热，全市租金均价上升态势明显。
热点区域租金走高 租客渐往城郊转移
数据显示，3至4月份，在广州租赁市场中最受租客关注的区域仍旧是办公写字楼最密集的天河区。该区搜索量占了某广州租房网总搜索量的34.61%，而越秀、荔湾等老城区的搜索占比均在10%左右。
值得关注的是，在最受网友关注top10商圈中，珠江新城本月跌至榜单第三名，转而被天河车陂、东圃两大板块所取代，租房者逐步放弃把中心城区核心地段作为容身之所的迹象开始显现。
“这几个月的租客，很大一部分都是为了转移租金压力而来的。如果在中山八路、珠江新城等高档小区聚集地，两千多元的租金可能只能租个一房一厅或者单间，但在车陂，2300元就能租到个很不错的两室一厅了。”某中介公司车陂客户经理粘先生介绍，车陂等地租金涨幅却远不及中心城区高，前往该区寻找便宜租房的人日渐增加。
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