本月中旬，国务院派出８个督察组，对京沪等１６个省份开展房市调控政策落实情况专项督察。按照计划，整个督察工作在２０日左右结束。相关督察结果酌情对社会公布。住建部相关人士表示，督察情况将向国务 院汇报后，再对政策和落实进行研究。据了解，在已经公布房价控制目标的城市中，西安率先进行了调整。业内人士分析，以督查为契机，中央近期将会给地方政府加码，制定更严格的调控政策，已公布的房价控制目标将面临重新调整和修改。
此次督察的１６个省区市包括北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、广东、广西、海南、四川、陕西、甘肃。
对于选择这１６个省区市进行督察，住建部政策研究中心副主任王珏林认为，这并非是因为这些城市的房价上升较快。“其实目前，房地产市场还是处于一个观望的阶段，买方和卖方都在观望，大部分城市的房价趋稳，一些城市的房价正在出现下降。”
按照“国八条”的要求，各地要在一季度前，公布当年的房价控制目标。截至３月３１日，全国６５７个城市中，有６０８个城市公布年度新建住房价格控制目标，而在公布的房价调控目标中，大多数城市，主要以ＧＤＰ和人均可支配收入涨幅为参照，忽视了“居民住房支付能力”这一指标。
据媒体报道，４月１１日至１４日，由住建部部长姜伟新牵头的督察组在西安调研时表示，希望西安加大商品房价格调控力度，尽快对近期提出的新建住房价格控制目标征求各界建议、意见，修改完善调控措施。
《西安晚报》１４日报道称，当地政府确定了今年房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度３．５个百分点。据了解，此前，西安确定的１５％房价调控目标被住建部认为偏高。
４月２０日，前往上海的第六督察组已结束了在上海的督察工作。由于北京成为房控目标中首提“降”字的城市，有业内人士认为，上海、深圳等一线城市相比之下，可能也有调整房控目标的压力。
专家认为，此次督察组对于各地的督察，将使得不少城市已经公布的房价控制目标将面临重新调整和修改。
本月中旬，国务院派出８个督察组，对京沪等１６个省份开展房市调控政策落实情况专项督察。
此次督察的１６个省区市包括北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、广东、广西、海南、四川、陕西、甘肃。
对于选择这１６个省区市进行督察，住建部政策研究中心副主任王珏林认为，这并非是因为这些城市的房价上升较快。
按照“国八条”的要求，各地要在一季度前，公布当年的房价控制目标。
据媒体报道，４月１１日至１４日，由住建部部长姜伟新牵头的督察组在西安调研时表示，希望西安加大商品房价格调控力度，尽快对近期提出的新建住房价格控制目标征求各界建议、意见，修改完善调控措施。
《西安晚报》１４日报道称，当地政府确定了今年房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度３．５个百分点。
４月２０日，前往上海的第六督察组已结束了在上海的督察工作。
专家认为，此次督察组对于各地的督察，将使得不少城市已经公布的房价控制目标将面临重新调整和修改。
此前有专家分析称，此次督察显示，调控政策有加码的可能。
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