近期楼市成交量逐步回升促使开发商推盘信心有所恢复。预计4月下旬至5月将开盘的楼盘十分吸引眼球，品牌房企开发的全新楼盘、热销盘的后续推新大都不约而同的瞄准购房者的刚性置业需求，十分值得关注。专家表示，如果这些楼盘都能如期开盘，将有望继续拉动第二季度楼市成交。
多个楼盘主推小户型
在即将开盘的新盘中，有不少楼盘主推的是小户型，包括临港海滨国际花园（资料、论坛)、贝尚湾（资料、论坛)、佳兆业珊瑚湾、新弘国际城（资料、淘房、论坛)等。其中，贝尚湾即将新推的房源主力户型面积为66—90平方米。该项目位于松江九亭，总建筑面积约50万平方米，整体建筑由高品质公寓、城市别墅、酒店式公寓、会所及商业组成。该盘邻近轨交9号线九亭站，此外还可享有多动线组合交通网络的多元出行优势；佳兆业珊瑚湾即将推出的主力户型包括50—90平方米的1房、2房，均为精装修房。该项目位于奉贤海湾旅游区，毗邻国际标准高尔夫球场、游艇俱乐部和碧海金沙游乐场；新弘国际城预计将在5月新推全装修房源，户型以90平方米2房和小3房为主，该项目位居莘闵别墅区核心位置，总建筑面积约23万平方米。
此外，还有一些楼盘主推的是大户型，包括浦东唐镇的绿城上海玉兰花园、浦东金桥的证大家园五期（资料、论坛)、闵行七宝板块的万科城花新园（资料、淘房、论坛)等。
热销盘继续加推最抢眼
不少前期热销的楼盘近期即将再推新房源，包括临港海滨国际花园、恒盛湖畔豪庭、保利叶上海、盘古天地等，这些楼盘在此前创出过十分醒目的成交业绩，其主力成交均价多在1—2万元/平方米，最获刚需购房者关注。
其中，恒盛湖畔豪庭即将推出的房源主力面积为94—140平方米。该项目位于奉贤南桥新城，东临“上海之鱼”金海银湖主题性休闲公园及轨交5号线延伸段金海路站。项目总体规划总建筑面积为45万平方米，集别墅、多层、小高层、高层、商业等综合配套于一体的大型造城项目。此次推出的新房源户型多样；位于宝山顾村的保利叶上海，南向紧邻435万方的顾村公园，总建筑面积近55万平方米，集低密度住宅、高层公寓、会所、学校、社区商业为一体；盘古天地位于嘉定新城的核心区域，总建筑面积35万平方米。项目邻近轨道交通11号线和占地50万平方米的嘉定新城“紫气东来”大型景观生态公园。
品牌房企明星楼盘齐亮相
全新楼盘包括宝华盛世花园、金地佘山天境、金地艺境、绿城上海玉兰花园等，基本上都是品牌房企开发的优质项目。
这其中，有两个楼盘是金地开发的新项目。一是金地佘山天境，该盘位于新佘山国际住区，周边高端生活配套环伺，该项目是金地里程碑式的作品；另一个是金地艺境，预计将推出90-160平方米公寓及花园洋房，该盘位于宝山上大板块，是18万平方米褐石街区，将延续半个多世纪的美国褐石风格，引入现代上海生活的视野。三大产品低密生态洋房、高层空中院馆和SOHO空间，布局疏朗、紧凑。此外，还有绿城集团首次在上海营造的精装平层官邸和第二代高层公寓产品——绿城上海玉兰花园，该盘位于东郊国际商务社区核心位置，邻近轨道交通2号线唐镇站。
回复该发言