位于上塘工业区的一块国有土地被出租，搭满了违建。 南都记者 徐文阁 摄
神秘人称保证建筑不拆
“每个月10元/平方米的租金突然提高到20块钱，不给就门窗被砸。”最近一个星期以来，不断有人向南都投诉称，在民治街道上塘工业区的一块国有储备用地，有神秘收租人突然向租户提高租金，他们认为占用国有土地不应该向个人交钱。
昨日下午，南都记者来到中环路上塘工业区，地块的边缘竖着一块“国有储备用地”的石碑，地上密布铁皮房，用于经营废品收购站、汽车维修店、砖厂、沙场、小卖部。
一名李姓男子称，5年之前，有神秘的潮州人将附近10万多平方米的国有土地据为己有，宣称由他负责收租，每个月租金10元/平方米。他就租用了200多平方米的土地，在上面搭建了铁皮房和活动板房，用于经营小店和生活，跟他一样的租户当时有几百家。
后来，有房地产企业拍走了其中6万多平方米土地，用于开发“中央原著”花园。但剩下的这3万多平方米国有土地还是被这个潮州人占有出租。李先生表示，2个月前，民治街道执法队过来强拆了一部分建筑，神秘人以此要求余下的租户提高租金，每个月涨到20元，并承诺能够保证建筑不拆。
南都记者连续走访了二十余家租户，他们均证实了男子所说。
执法队称曾被神秘人跟踪
有知情人称，这名收租的潮州人长期盘踞民治，以暴力威胁租户交租。哪怕以10块钱每平方米的最低价计算，他每年可以收取租金300多万元，这4年多来就敛财超过千万元，但从来都没有人管过。
上塘社区相关负责人称，原本这3万多平方米的国有储备用地，政府是用于规划公共绿地及文化设施，他们社区打算跟政府一起兴建绿化和健身器材，开发球场和停车场，但土地被出租一空，规划也迟迟不能落实。
南都记者了解到，这名神秘的潮州人外号叫做“黑鬼”，身边长期跟随着十几个壮汉。民治街道执法队透露，执法队多次组织强拆，不仅遇到暴力抗法等各种阻力，而且“黑鬼”还曾经跟踪执法队负责人一个多星期。执法队多次跟租户们强调，“黑鬼”收取的租金是违法行为，如果他们再来收取时，一定要向公安机关报案。
执法队：将马上强拆剩余违建
昨日下午，民治街道执法队相关负责人称，涉及的国有储备用地，根据政府规划，确实属于公共绿地和文化设施用地。
该负责人称，2个月前，执法队专门组织强拆行动，将里面近一半的违章建筑全部拆除，这2个月来，执法队在国有储备土地门口设立了关卡，24小时派人看守，禁止任何材料进入场地，以防止乱搭建回潮。执法队将马上强拆剩余的违建，争取在半个月到一个月内彻底清除。
回复该发言