中国指数研究院土地库数据显示，2011年第一季度广州市共有8宗地块成交。在成交地块中有7块土地是在3月份集中交易，交易的土地中居住用地面积占总交易面积的80.25﹪，且交易的住宅用地中都是以起始价成交。
2011年第一季度，严厉的政策调控下开发商拿地相当谨慎，特别在一线城市需求被限购紧箍咒严重抑制后，开发商纷纷将业务重点加速向二三线城市拓展。合富辉煌市场研究部最新统计数据显示，今年1-2月份，十大品牌开发商新增土地储备分布明显侧重南京、青岛、长沙、沈阳等非全市范围限购的二线城市，以及不被限购的台洲、德阳、秦皇岛、慈溪等三线城市。
在步入3、4月后，随着一线城市土地市场加大招标入市的力度，这一情况略有好转，不过整体溢价率继续低位徘徊，不少住宅用地以起始价成交。3月7日、23日，南沙城建、逸涛万国、碧桂园分别以起始价2830万元、5380万元、21800万元、43729万元拿下了珠江工业园北侧、金沙路西侧、环岛西路与丰泽东路交界西北角、番禺区石楼镇大岭村地块，其中番禺区石楼镇大岭村地块是去年7月的流拍地。
东方证券分析报告显示，4月第一周全国土地市场推地、成交继续大幅下滑，24个重点城市共成交住宅用地建筑面积63.7万平方米，同比大幅下降89.3%，24个重点城市楼面地价2357元/平方米，溢价率115%，沈阳则再次出现住宅用地流拍；4月第二周全国土地市场推地、成交小幅回升，溢价率处于低位，24个重点城市推出27宗地块，无流拍，不过北京、上海、杭州、深圳、广州均无土地成交，24个重点城市共成交住宅用地建筑面积244.8 万平方米，同比增15.9%，楼面地价1954 元/平米，溢价率7.5%，处于低位。
4月11日至4月17日，中国指数研究院统计数据显示，一线城市土地市场成交量再次下滑，二线城市成交量则大幅上升。4月11日-4月17日，一线城市共成交土地14宗，面积37万平方米，环比下跌26%，其中上海和广州无地块成交。二线城市成交量大幅上涨，共成交68宗，面积359万平方米，其中天津成交28宗，共计127万平方米，成交量位居二线城市首位。
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