恒大假摔万科真降，开发商到底能够承受多大政策压力？一时成为本轮房地产调控人们关注的焦点。继银行集体测压之后，楼市调控的另一个主要对象开发商终于坐不住了。5月20日，一份《开发企业压力测试报告》紧急出炉，并计划于近日正式发布。
地产商集体测压
“如果需求萎缩50%，开发企业能够支撑的时间最多为7个月；如果需求萎缩30%，开发企业则能支撑13个月。”全国房地产经理人联盟理事、央行研究局房地产顾问王智中如是透露测压结果，王同时还是此次测压报告的执笔人。
据了解，本次开发商测压是以被称为“房地产少壮派”的40多位成员为主要对象，从4月下旬开始在业内调查并成文。“房地产少壮派”作为一个民间组织，本次测压报告公布的同时，将正式宣告成立。
开发商此次集体行动的背景，正是目前市场上“价挺量跌”的非常局面。
不过，对于测压结果，中体奥林匹克市场营销部经理周海山并不认同，他称：“每个企业资金状况不同，资金压在项目上的多，压力就大；若企业今年拿地少，压力就小得多。”房地产大佬任志强的公开说法则是，企业能够承受12个月的调控。
房价下跌成共识
据悉，房价下跌已成为相当一部分开发商的共识。告诫同行的用词是：“顺势而为，不要做侥幸的打算。”
恒大假摔万科真降，开发商到底能够承受多大政策压力？一时成为本轮房地产调控人们关注的焦点。
地产商集体测压“如果需求萎缩50%，开发企业能够支撑的时间最多为7个月；如果需求萎缩30%，开发企业则能支撑13个月。
据了解，本次开发商测压是以被称为“房地产少壮派”的40多位成员为主要对象，从4月下旬开始在业内调查并成文。
开发商此次集体行动的背景，正是目前市场上“价挺量跌”的非常局面。
不过，对于测压结果，中体奥林匹克市场营销部经理周海山并不认同，他称：“每个企业资金状况不同，资金压在项目上的多，压力就大；若企业今年拿地少，压力就小得多。
房价下跌成共识据悉，房价下跌已成为相当一部分开发商的共识。
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