上海7大郊区新城规划完成 盘点1.5万以内小户型

上海七大郊区新城规划完成 每城拟吸引百万人 / 新闻晨报
上海市建交委主任黄融昨天表示，随着今年本市建设方向从城中心转移到郊区，为吸引市民入住郊区新城，市政府已完成“十二五”七大新城详细规划。黄融表示，松江、嘉定、青浦、奉贤、金山、崇明等新城，将主要解决周边设施的配套，每座新城计划吸引100万人口入住。
此外，“十二五”期间的上海旧区改造也将重点实施，目标是350万平方米，占旧区改造的一半，即总体改造有700万平方米。在350万的改造面积中，今年计划是80万平方米。
“十二五”期间，本市将实现“45、60、90”通行格局，就是在城中心任何两个点通行不会超过45分钟，而在上海6787平方公里通过各种交通方式可以在60分钟实现互通，城际铁路和京沪、沪宁、沪杭在长三角的中心城到上海90分钟可以到达。
[新房导购]
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【项目名称】海尚名都（资料、论坛)
【所属区域】松江区
【当前售价】13500元/平米
【主力户型】70-130平米
【最新快讯】目前还剩约10套房源，主要为70平的1房和130平米的3房。目前仅剩一套面积100平米位于底楼的2房，3房大约还有5套，均价13500元/平米，具体一房一价。一次性付清可享99折优惠。

海尚名都
海尚名都位于轨道交通9号线南延伸段（建设中），周边松江2路、4路、8路、10路、14路等多条公交环绕。并有松江区中心医院、上海农业技术学校、松江师范学校、松江第三中学、仓桥中学、仓桥中心小学、仓城中心幼儿园、华联超市、快客便利店、雷允上药房……，等等配套环伺左右。并引入国际复合街区概念，规划融公寓、联排别墅、公寓式酒店、特色商业街于一体，构成一个120000平方米国际化的复合街区。
【项目名称】同润十里洋坊（资料、淘房、论坛)
【所属区域】松江区
【当前售价】13500元/平米起
【主力户型】89平米两房
【最新快讯】在售多种房源。公寓主力户型为面积89平米的两房，均价13500元/平米，较好的中间楼层14000元/平米；另外还有少量顶层复式房源，部分底层和顶层房源附带地下室和露台，附赠面积达90平米。样板房可参观。该案下期将会推出精装修房源，目前具体信息还未确定。

同润十里洋坊
同润十里洋坊位于松江南部新城板块，是板块内首个商品房开发项目。北靠车墩影视基地，南邻高尔夫球场，东侧紧邻快速铁路金山支线车墩站（四站直达上海南站），地理位置非常优越。项目由独栋别墅、多层公寓和商业街区组成。
【项目名称】西上海名邸（资料、论坛)
【所属区域】嘉定区
【当前售价】14000元/平米
【主力户型】90平米两房
【最新快讯】目前在售最后2栋楼，户型有面积90平米的二房和132平米的三房，均价14000元/平米，为毛坯现房销售，2011年6月30日交房。
回复该发言

据悉，该项目距离轨交11号线安亭站仅需步行5分钟，销售介绍称，周边配套设施也一应俱全。如需实地看房，可在周末中山公园龙之梦前等候班车，需提前预约。

西上海名邸
西上海名邸位于墨玉路和曹安路德交接处，项目容积率1.80，绿化率达40%。西上海名邸整个小区共计9栋小高层，项目主推75-130平一房到三房，其中89平的二房为本项目主力户型。该案距离在建中的轨道交通11号线安亭站400米左右的距离，步行约5分钟左右。
【项目名称】新里·米兰公寓（资料、论坛)
【所属区域】嘉定区
【当前售价】14000元/平米起
【主力户型】78-90平米两房和2+1房
【最新快讯】目前仅剩122平米精装户型在手，均价1.5万/平。目前购房仍可享“1万抵20万”活动。本月底预计推出新房源，两房78平米左右，四房在120平米左右，90平2+1房附送入户花园，毛坯均价14000元/平米。

新里·米兰公寓
新里米兰公寓由绿地集团投资兴建，项目位于绿地集团与2009年拍得的地块中，占地规模为东至桃浦路，南至规划二路，西至规划一路，北至百安公路。
【项目名称】水都南岸（资料、论坛)
【所属区域】青浦区
【当前售价】13000元/平米
【主力户型】69-135平米
【最新快讯】现在售69-135平米的户型，均价13000元/平米。目前购房无优惠。样板房已开放，参观需要提前1天预约。该案的别墅房源已经基本售罄。

水都南岸位于上海朱家角朱枫公路与A9高速公路的交界处，离市中心40分钟的车程，规划中的地铁20号线也将在附近设站。该案定位于升级版的“田子坊”，融合了新城市主义与田园主义的理念，在生态优良、文化浓郁的朱家角水乡，按照现代都市人的生活方式度身定做的时尚创意社区，集聚创意工作室、教育培训中心、国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧、创意集市等工作、消费、生活为一体的国际创意社区。
【项目名称】中信泰富朱家角新城（资料、论坛)
【所属区域】青浦区
【当前售价】13500元/平米起
【主力户型】89-90平米三房
【最新快讯】在售电梯花园洋房，户型有89平米3房，90平米2房和126平米3房，一梯两户。毛坯房均价为13500元/平米左右，且余量不多。精装房均价为14500元/平米左右，可选余地较大。该项目提供样板房参观，无需提前预约，但目前并无优惠政策。
中信泰富朱家角新城另有别墅在售，面积为200平左右，购买可送面积在80平左右的地下室。

中信泰富朱家角新城位于青浦区朱家角新镇，坐拥800亩大淀湖，南看大淀湖，其绿化水系覆盖面积约70％，空气中负离子含量3100个/CM3超过国家健康城市、卫生城市标准，绿化率达到60%，本项目占地达到80万方，总体容积率0.7，由世界知名建筑公司统一规划设计，项目整体规划以低密度别墅和花园洋房为主，配以高标准的水上宾馆和高档会所以及完善的高档商业配套，入住后小区人口在3000人以上，真正打造成为朱家角的城镇中心。
【项目名称】明城海湾新苑（资料、论坛)
【所属区域】奉贤区
【当前售价】6640元/平米起
【主力户型】57-132平米
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【最新快讯】二期房源在售，房型为面积57-71平的一房、90-101平的二房和131-132平的三房，现均价7150元/平，最低6640元/平，暂无样板间。该案预计今年11月份交房，后期将推出别墅房源，具体时间未定。

明城海湾新苑
明城海湾新苑是由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区明城路1088弄。明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等。
【项目名称】世茂爱马尚郡（资料、论坛)
【所属区域】奉贤区
【当前售价】8800元/平米起
【主力户型】68-89平米一房两房
【最新快讯】在售89平米的二房和68平米的一房，小高层，均价为8800元/平米。该案近期再加推一栋楼，同时开放样板间，户型和目前在售的一样，均价8800元/平米，开盘当天有优惠。
该案另外还有二期多层花园洋房在售，一房65平米，两房90平米左右，均价9500元/平。叠加别墅均价12500元/平米。

世茂爱马尚郡
上海世茂爱马尚郡位于奉贤民乐路、中心路口，临近上海奉贤海湾旅游度假区，拥有“世界第九湾”美誉的奉贤海湾北部，近未来的海湾镇中心。地块附近为已建成的18洞高尔夫球场、碧海金沙浴场、渔人码头、马术俱乐部、国际风筝放飞场等旅游配套。
【项目名称】御景龙庭（资料、论坛)
【所属区域】金山区
【当前售价】8000元/平米起
【主力户型】60-90平米一房两房
【最新快讯】4月17日开盘推出3栋小高层公寓房源，主推60平米的一房，和90平米左右经典两房，其中9号楼优惠均价8000元/平米，另2栋9400元/平米。
此外御景龙庭在售联排别墅，面积198-238平米，均价11000-12000元/平米。赠送面积最小140平米，包括地下室，花园、回廊、露台等。购房享98折优惠。

御景龙庭
御景龙庭由10栋高层和37栋联排别墅构成，22万方超大建筑面积，项目借助旁边华东理工大学的学院气质，整个建筑格局偏向学院风采。位于金山石化中心位置，周边更有易初莲花，银行，工行等必备生活设施，出行便利。
【项目名称】尚成府邸（资料、论坛)
【所属区域】金山区
【当前售价】9400元/平米起
【主力户型】86-129平米
【最新快讯】在售6层房源，得房率80%，6月交房。户型86-90平米两房，106-129平米三房，均价9400-9500元/平米，具体优惠可至售楼处面谈。

尚成府邸
尚成府邸，又名豫园雅郡，位于金山区秀州街958弄，东至金山汽车站、沪金线、秀州塘；西至健康路；北至秀州街；占地面积:79785平方米；总建筑面积:95000平方米。
【项目名称】宝华海湾城（资料、论坛)
【所属区域】金山区
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【当前售价】11000元/平米起
【主力户型】87-88平米两房
【最新快讯】在售仅剩最后2套公寓，87/88平米的二房，位于顶楼（14和15层），现房均价11000元/平米，全款98折，贷款99折。另有别墅在售叠加面积为180-200平米，均价12000元/平米，赠送车库和阁楼。该项目后期将会持续推出新房源。

宝华海湾城位于金山新城高档生活区，配套齐全生活便捷。社区由13—18层高层住宅及4层叠加别墅组成，建筑立面质感强烈，环境精致美观，品质出众。
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