“我们已看到新快报的报道，我们很重视，正在落实相关事宜。”昨日本报关于中介办虚假纳税证明的报道备受社会关注，市国土房管局相关负责人表示已经看到该报道，并进行事件的调查。其更表示，将召开中介公司大会强调中介公司不能违规代办虚假纳税、社保证明，再有违规的将会列入黑名单。
办假纳税证明确是违规
该负责人在接受记者采访时明确说：“中介办虚假纳税证明、社保证明肯定是违规的，肯定要整改。”他表示，中介代办纳税证明并不算是违规，但是如果单纯是为了让客户买房而去办理虚假的纳税证明，这是违规行为。房管局近日将召开中介会议，召集各中介公司强调这一问题，要求中介公司不能代办类似的虚假纳税证明和社保证明。
至于如何处罚中介公司的这类行为，他说：“面上的教育意义大于对个别公司的处罚，如果以后还有公司违规代办虚假证明，我们会考虑给予年检考核不及格，并把中介公司列入黑名单。”
正与地税部门摸查情况
针对广州出现办理虚假纳税证明购房的现象，该负责人表示房管局已经与地税部门开始摸查有关情况。“地税部门可以统计出近期补办纳税证明的人员情况和数据，房管局则可以根据这些数据与一二手购房交易买家名单进行核对，摸查清楚办理虚假纳税证明购房的情况。”但他表示，由于二手房交易分散到每个区交易中心，查核需要一段时间才能有结果。“得出结果后，我们会与地税部门、社保部门商讨形成相关意见，报市政府审批。”他更强调，广州一定会全面贯彻执行国家的新国八条政策，遇到这些新问题，会出台进一步的调控深化措施。至于是否参考深圳明确补交纳税证明不能作为购房依据的做法，该负责人没有正面回应，称“一切要待摸清情况，形成工作意见后才能确定”。
“我们已看到新快报的报道，我们很重视，正在落实相关事宜。
办假纳税证明确是违规该负责人在接受记者采访时明确说：“中介办虚假纳税证明、社保证明肯定是违规的，肯定要整改。
至于如何处罚中介公司的这类行为，他说：“面上的教育意义大于对个别公司的处罚，如果以后还有公司违规代办虚假证明，我们会考虑给予年检考核不及格，并把中介公司列入黑名单。
正与地税部门摸查情况针对广州出现办理虚假纳税证明购房的现象，该负责人表示房管局已经与地税部门开始摸查有关情况。
地税部门
已研究制定相关措施监管
办理假纳税证明事件曝光后，广州市地税局在第一时间给予回应，表示税务部门已研究制定了相关措施加强监管，并将加大打击力度。
地税部门相关负责人介绍，国家房地产调控政策和广州市“限购令”出台后，部分中介机构通过伪造劳务关系骗取个人所得税完税证明的行为则属违法行为。地税部门针对此类违法现象，专门研究制定了出具完税证明的操作指引，严格审核程序，虽然此举有效遏制了骗取完税证明的行为，但仍有不法中介为谋取不正当利益，不惜以身试法。
据介绍，为有效落实国家房地产调控政策和广州市“限购令”，地税部门已经研究制定了一系列的措施，主要包括：加大个人所得税补缴审核力度；加大处罚力度；规范房产中介机构行为；与各部门努力形成管理合力；加强税务部门内部管理。
补缴税款或者社保的行为，其购房资格是否会被继续认定有效？地税局相关负责人表示，交税是纳税人的义务，税务部门的职责是税收征管和开具纳税证明，至于纳税证明能否用于购房，现在不在其职责范围之内。
据了解，深圳市规划国土委曾发出通知，规定非本市户籍居民补缴的个税和社保不能购房。
人社部门
不允许“倒推”备案参保
回复该发言
限购令下 中介办假证明将打入黑名单
2 回复：限购令下 中介办假证明将打入黑名单
虫族2011-04-27 14:18:13 发表
昨日，记者从广州市人力资源和社会保障局了解到，自“积分入户”政策将连续参保年限作为“门槛”设置后，早在去年，人社局相关部门已察觉到有机构借此造假渔利。
但有少数劳动者确实在企业工作多年，但没有与企业签订劳动合同，办理用工备案和参保手续。从去年开始，外来工积分入户政策将连续参保年限作为加分标准，有企业在申办用工备案时，要求劳动部门“倒推”备案、投保时间，以期参保员工及早享受待遇。“可不可以‘倒推’备案时间，补缴社保？”经反复研究，人社局做出不予“倒推”的决定。
不过记者了解到，备案遇阻，不少企业、包括依靠非法挂靠人事关系渔利的小公司，纷纷以先缴费参保、再要求备案的方式办齐手续。
一位内部人士透露，参保的正规程序是备案在先、投保在后，但现实情况是，征缴部门往往先收取保费，让申办人参保，再以“告知”的方式通知人社部门补办用工备案手续。“这样的备案，是按照参保时间来做的，往往违背人社部门反对‘倒推’的初衷，让备案时间形成事实‘倒推’。”
如果备案与征收依次进行，是否可以杜绝“造假”行为？记者从人社部门了解到，无论是用工备案、还是缴费参保，申办单位的重要依据是劳动合同。若备案与参保按程序完成，投机者就无法补缴社保，“即使他挂靠在公司，也要按月缴费超过一年。这多少会给投机者造成一定障碍。”
销售人员
补办这扇门关上 日子将会更难过
昨日，花都某楼盘营销负责人表示：“这纯粹是个别员工的个别行为，与公司无关。我们一直都教育员工要知法懂法、要守法，要按政策办理，要规规矩矩办事。这种引导买家钻政策空子，打‘擦边球’的事情，在我们公司是不允许的。以后我们一定要继续加强员工培训，坚决杜绝这种行为的发生！”
昨日，在天河某楼盘售楼部里，销售负责人杨先生跟记者倒苦水：“我们是豪宅盘，客户中外地人的比例不小，新政后外地人都买不了房，一下子少了好多客户，老板又不肯降价，这么贵的房子，本地客确实有限。之前还有外地买家通过办理补缴纳税证明来获得购房资格，如果以后限购限得更严，老板又不肯降价，光靠基本工资我们都要饿死了！”
一位不愿透露姓名的某开发商营销总监谢先生指出：“其实补缴社保和补缴纳税，在出具的证明上都会清楚地显示出这是补缴行为，而不是正常的按月交行为。如果房管局真要严格限制外地人在广州购房，就应该向深圳学习，所有补缴的证明都不算数。问题的关键还是在审查证明的房管部门，只要他们抓得严了，大家自然就没空子可钻！”
劳务公司
补缴社保政策5月或有变化
新快报讯 昨天，新快报记者就替外地购房者代办补缴社保和补缴纳税证明问题，又再次采访了劳务公司和一些挂靠公司的有关负责人。
在一家自称为“南方人才市场”属下的企业——南方人才××租赁中心，负责办理相关业务的吴经理表示，“这对业界肯定有比较大的影响，这段时间以来，帮购房者办补缴纳税证明和补缴社保成了劳务公司的一项新业务。你们的报道影响很大。今天中午，我听社保局的朋友说，估计5月后外地人在广州办理社保的政策会有变化，以后补缴社保比较难！”
据吴经理透露，他们公司主要办理的是劳务输出、人才档案挂靠等业务，帮想购房的外地人办社保是去年底以来应一些中介公司或个人要求而额外增加的一项“新业务”，他经手的大概有十来宗。另外，因为其公司以档案挂靠为主，所以只帮人办理补缴社保，不办补缴纳税证明。“如果有人找上门来找你做这生意，你还接不接了？”记者追问。
回复该发言
但有少数劳动者确实在企业工作多年，但没有与企业签订劳动合同，办理用工备案和参保手续。从去年开始，外来工积分入户政策将连续参保年限作为加分标准，有企业在申办用工备案时，要求劳动部门“倒推”备案、投保时间，以期参保员工及早享受待遇。“可不可以‘倒推’备案时间，补缴社保？”经反复研究，人社局做出不予“倒推”的决定。
不过记者了解到，备案遇阻，不少企业、包括依靠非法挂靠人事关系渔利的小公司，纷纷以先缴费参保、再要求备案的方式办齐手续。
一位内部人士透露，参保的正规程序是备案在先、投保在后，但现实情况是，征缴部门往往先收取保费，让申办人参保，再以“告知”的方式通知人社部门补办用工备案手续。“这样的备案，是按照参保时间来做的，往往违背人社部门反对‘倒推’的初衷，让备案时间形成事实‘倒推’。”
如果备案与征收依次进行，是否可以杜绝“造假”行为？记者从人社部门了解到，无论是用工备案、还是缴费参保，申办单位的重要依据是劳动合同。若备案与参保按程序完成，投机者就无法补缴社保，“即使他挂靠在公司，也要按月缴费超过一年。这多少会给投机者造成一定障碍。”
销售人员
补办这扇门关上 日子将会更难过
昨日，花都某楼盘营销负责人表示：“这纯粹是个别员工的个别行为，与公司无关。我们一直都教育员工要知法懂法、要守法，要按政策办理，要规规矩矩办事。这种引导买家钻政策空子，打‘擦边球’的事情，在我们公司是不允许的。以后我们一定要继续加强员工培训，坚决杜绝这种行为的发生！”
昨日，在天河某楼盘售楼部里，销售负责人杨先生跟记者倒苦水：“我们是豪宅盘，客户中外地人的比例不小，新政后外地人都买不了房，一下子少了好多客户，老板又不肯降价，这么贵的房子，本地客确实有限。之前还有外地买家通过办理补缴纳税证明来获得购房资格，如果以后限购限得更严，老板又不肯降价，光靠基本工资我们都要饿死了！”
一位不愿透露姓名的某开发商营销总监谢先生指出：“其实补缴社保和补缴纳税，在出具的证明上都会清楚地显示出这是补缴行为，而不是正常的按月交行为。如果房管局真要严格限制外地人在广州购房，就应该向深圳学习，所有补缴的证明都不算数。问题的关键还是在审查证明的房管部门，只要他们抓得严了，大家自然就没空子可钻！”
劳务公司
补缴社保政策5月或有变化
新快报讯 昨天，新快报记者就替外地购房者代办补缴社保和补缴纳税证明问题，又再次采访了劳务公司和一些挂靠公司的有关负责人。
在一家自称为“南方人才市场”属下的企业——南方人才××租赁中心，负责办理相关业务的吴经理表示，“这对业界肯定有比较大的影响，这段时间以来，帮购房者办补缴纳税证明和补缴社保成了劳务公司的一项新业务。你们的报道影响很大。今天中午，我听社保局的朋友说，估计5月后外地人在广州办理社保的政策会有变化，以后补缴社保比较难！”
据吴经理透露，他们公司主要办理的是劳务输出、人才档案挂靠等业务，帮想购房的外地人办社保是去年底以来应一些中介公司或个人要求而额外增加的一项“新业务”，他经手的大概有十来宗。另外，因为其公司以档案挂靠为主，所以只帮人办理补缴社保，不办补缴纳税证明。“如果有人找上门来找你做这生意，你还接不接了？”记者追问。
回复该发言
3 回复：限购令下 中介办假证明将打入黑名单
虫族2011-04-27 14:18:13 发表
吴经理坦言：“如果不是相熟的公司，我们都不做的，加上社保申报必需在每月的15日之前办理，今天已是26日了，就算想办，也要等下月才能办。下月的政策听说会有变化，究竟还能不能办，我现在真不敢接单，还是过完‘五一’你再来打听吧！”
地税部门已研究制定相关措施监管办理假纳税证明事件曝光后，广州市地税局在第一时间给予回应，表示税务部门已研究制定了相关措施加强监管，并将加大打击力度。
地税部门相关负责人介绍，国家房地产调控政策和广州市“限购令”出台后，部分中介机构通过伪造劳务关系骗取个人所得税完税证明的行为则属违法行为。
据介绍，为有效落实国家房地产调控政策和广州市“限购令”，地税部门已经研究制定了一系列的措施，主要包括：加大个人所得税补缴审核力度；加大处罚力度；规范房产中介机构行为；与各部门努力形成管理合力；加强税务部门内部管理。
补缴税款或者社保的行为，其购房资格是否会被继续认定有效？地税局相关负责人表示，交税是纳税人的义务，税务部门的职责是税收征管和开具纳税证明，至于纳税证明能否用于购房，现在不在其职责范围之内。
据了解，深圳市规划国土委曾发出通知，规定非本市户籍居民补缴的个税和社保不能购房。
人社部门不允许“倒推”备案参保昨日，记者从广州市人力资源和社会保障局了解到，自“积分入户”政策将连续参保年限作为“门槛”设置后，早在去年，人社局相关部门已察觉到有机构借此造假渔利。
但有少数劳动者确实在企业工作多年，但没有与企业签订劳动合同，办理用工备案和参保手续。
不过记者了解到，备案遇阻，不少企业、包括依靠非法挂靠人事关系渔利的小公司，纷纷以先缴费参保、再要求备案的方式办齐手续。
一位内部人士透露，参保的正规程序是备案在先、投保在后，但现实情况是，征缴部门往往先收取保费，让申办人参保，再以“告知”的方式通知人社部门补办用工备案手续。
如果备案与征收依次进行，是否可以杜绝“造假”行为？记者从人社部门了解到，无论是用工备案、还是缴费参保，申办单位的重要依据是劳动合同。
销售人员补办这扇门关上 日子将会更难过昨日，花都某楼盘营销负责人表示：“这纯粹是个别员工的个别行为，与公司无关。
昨日，在天河某楼盘售楼部里，销售负责人杨先生跟记者倒苦水：“我们是豪宅盘，客户中外地人的比例不小，新政后外地人都买不了房，一下子少了好多客户，老板又不肯降价，这么贵的房子，本地客确实有限。
一位不愿透露姓名的某开发商营销总监谢先生指出：“其实补缴社保和补缴纳税，在出具的证明上都会清楚地显示出这是补缴行为，而不是正常的按月交行为。
劳务公司补缴社保政策5月或有变化新快报讯 昨天，新快报记者就替外地购房者代办补缴社保和补缴纳税证明问题，又再次采访了劳务公司和一些挂靠公司的有关负责人。
在一家自称为“南方人才市场”属下的企业——南方人才××租赁中心，负责办理相关业务的吴经理表示，“这对业界肯定有比较大的影响，这段时间以来，帮购房者办补缴纳税证明和补缴社保成了劳务公司的一项新业务。
据吴经理透露，他们公司主要办理的是劳务输出、人才档案挂靠等业务，帮想购房的外地人办社保是去年底以来应一些中介公司或个人要求而额外增加的一项“新业务”，他经手的大概有十来宗。
吴经理坦言：“如果不是相熟的公司，我们都不做的，加上社保申报必需在每月的15日之前办理，今天已是26日了，就算想办，也要等下月才能办。
在之前记者采访过的天河某科技公司，记者昨天回访人力资源部陈小姐，询问最近还能不能帮亲戚办补缴纳税证明，陈小姐表示：“我昨天刚帮人办了一单补税证明，还没听说有什么新变化。
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地税部门已研究制定相关措施监管办理假纳税证明事件曝光后，广州市地税局在第一时间给予回应，表示税务部门已研究制定了相关措施加强监管，并将加大打击力度。
地税部门相关负责人介绍，国家房地产调控政策和广州市“限购令”出台后，部分中介机构通过伪造劳务关系骗取个人所得税完税证明的行为则属违法行为。
据介绍，为有效落实国家房地产调控政策和广州市“限购令”，地税部门已经研究制定了一系列的措施，主要包括：加大个人所得税补缴审核力度；加大处罚力度；规范房产中介机构行为；与各部门努力形成管理合力；加强税务部门内部管理。
补缴税款或者社保的行为，其购房资格是否会被继续认定有效？地税局相关负责人表示，交税是纳税人的义务，税务部门的职责是税收征管和开具纳税证明，至于纳税证明能否用于购房，现在不在其职责范围之内。
据了解，深圳市规划国土委曾发出通知，规定非本市户籍居民补缴的个税和社保不能购房。
人社部门不允许“倒推”备案参保昨日，记者从广州市人力资源和社会保障局了解到，自“积分入户”政策将连续参保年限作为“门槛”设置后，早在去年，人社局相关部门已察觉到有机构借此造假渔利。
但有少数劳动者确实在企业工作多年，但没有与企业签订劳动合同，办理用工备案和参保手续。
不过记者了解到，备案遇阻，不少企业、包括依靠非法挂靠人事关系渔利的小公司，纷纷以先缴费参保、再要求备案的方式办齐手续。
一位内部人士透露，参保的正规程序是备案在先、投保在后，但现实情况是，征缴部门往往先收取保费，让申办人参保，再以“告知”的方式通知人社部门补办用工备案手续。
如果备案与征收依次进行，是否可以杜绝“造假”行为？记者从人社部门了解到，无论是用工备案、还是缴费参保，申办单位的重要依据是劳动合同。
销售人员补办这扇门关上 日子将会更难过昨日，花都某楼盘营销负责人表示：“这纯粹是个别员工的个别行为，与公司无关。
昨日，在天河某楼盘售楼部里，销售负责人杨先生跟记者倒苦水：“我们是豪宅盘，客户中外地人的比例不小，新政后外地人都买不了房，一下子少了好多客户，老板又不肯降价，这么贵的房子，本地客确实有限。
一位不愿透露姓名的某开发商营销总监谢先生指出：“其实补缴社保和补缴纳税，在出具的证明上都会清楚地显示出这是补缴行为，而不是正常的按月交行为。
劳务公司补缴社保政策5月或有变化新快报讯 昨天，新快报记者就替外地购房者代办补缴社保和补缴纳税证明问题，又再次采访了劳务公司和一些挂靠公司的有关负责人。
在一家自称为“南方人才市场”属下的企业——南方人才××租赁中心，负责办理相关业务的吴经理表示，“这对业界肯定有比较大的影响，这段时间以来，帮购房者办补缴纳税证明和补缴社保成了劳务公司的一项新业务。
据吴经理透露，他们公司主要办理的是劳务输出、人才档案挂靠等业务，帮想购房的外地人办社保是去年底以来应一些中介公司或个人要求而额外增加的一项“新业务”，他经手的大概有十来宗。
吴经理坦言：“如果不是相熟的公司，我们都不做的，加上社保申报必需在每月的15日之前办理，今天已是26日了，就算想办，也要等下月才能办。
在之前记者采访过的天河某科技公司，记者昨天回访人力资源部陈小姐，询问最近还能不能帮亲戚办补缴纳税证明，陈小姐表示：“我昨天刚帮人办了一单补税证明，还没听说有什么新变化。
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