瑞安房地产（00272.HK）行政总裁李进港昨天接受《第一财经日报》采访时透露，公司基于今年上海、重庆、佛山等地区的项目均处于回款阶段，因此将今年的销售目标调整至100亿元，较去年增逾六成。
公司2010年年报显示，2010年公司实现营业额人民币48.79亿元，同比下降27.8%，没有达到60亿元的销售目标。对于今年不降反而大幅提升的销售目标，李进港表示，公司对市场谨慎乐观。
此外，年报显示，瑞安房地产物业投资组合总建筑面积已从2009年的31万平方米增加至2010年的43.8万平方米。计划2012年总楼面面积每年新增超过100万平方米。有人因此认为瑞安房地产将会面临庞大的资金压力。
对此，李进港称，瑞安已储备了大量的资金，去年三次融资近100亿元，而今年的投资计划为100亿~160亿元，加上今年的销售回款，资金尚算充裕。此外，年报也显示，瑞安房地产2010年的资产负债率仅44%，低于大部分上市房企动辄70%的负债率。
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